服裝設(shè)計(jì)辦公室租賃合同樣本

服裝設(shè)計(jì)辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米。1.2乙方租賃用途：____________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同副本3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修記錄7.違約金計(jì)算公式8.法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同生效后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用房屋：指乙方在使用房屋過(guò)程中，違反合同約定的用途使用房屋，造成甲方損失。4.甲方未按約定維修房屋：指合同約定甲方負(fù)責(zé)維修的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲支付而產(chǎn)生的損失。3.房屋損壞維修：房屋及附屬設(shè)施因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同變更解除：甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確