交房權(quán)委托書

交房權(quán)委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理將房屋交付給買方的相關(guān)事宜，包括但不限于與買方進行交房協(xié)商、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、協(xié)助甲方收取購房款等。1.2乙方應嚴格按照甲方的指示辦理委托事項，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限至房屋交付給買方并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)為止。2.2乙方應在委托期限內(nèi)完成委托事項，如因特殊原因無法在委托期限內(nèi)完成，乙方應提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意后延長委托期限。三、委托費用3.1乙方在辦理委托事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料制作費等，由甲方承擔。3.2乙方應向甲方提供合理的費用明細，甲方應在收到費用明細后七個工作日內(nèi)支付給乙方。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在辦理委托事項過程中獲取的甲方和買方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方的指示辦理委托事項，導致甲方和買方產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買方身份證復印件3.委托書授權(quán)范圍4.費用明細單5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表6.交房確認書7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.未能在委托期限內(nèi)完成委托事項，構(gòu)成違約。2.未按照甲方指示辦理委托事項，導致糾紛產(chǎn)生，構(gòu)成違約。3.泄露甲方、買方個人信息，構(gòu)成違約。4.未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。5.未按照約定支付費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.交房權(quán)委托書：是指甲方委托乙方代為辦理將房屋交付給買方的相關(guān)事宜的書面文件。2.委托期限：是指雙方約定完成委托事項的時間范圍。3.委托費用：是指乙方在辦理委托事項過程中發(fā)生的合理費用。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：是指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托事項超出了約定范圍。解決辦法：及時與乙方溝通，明確委托范圍，重新簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，延長委托期限或更換受托人。3.問題：乙方未按照甲方指示辦理委托事項，導致糾紛產(chǎn)生。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照指示辦理，必要時尋求法律途徑解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：與乙方溝通，要求其加強保密措施，必要時重新簽訂保密協(xié)議。5.問題：乙方未按照約定支付費用。解決辦法：與乙方溝通，要求其支付費用，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋交付事宜。2.甲方身處外地，無法親自到現(xiàn)場辦理房屋交付