美的御海東郡8月營銷方案樣本

美·御海東郡8月營銷推廣計劃總體推廣思緒前期推廣回顧踏入炎熱7月，因為酷熱天氣原因，在該時段看樓人數(shù)全部會降低，用戶說是反而順德樓市幾乎轉(zhuǎn)入樓市寒冬。面對用戶該時段敏感，本企業(yè)和貴司營銷部也依據(jù)項目標(biāo)整體布署，制訂了針對目標(biāo)用戶群經(jīng)過線上宣傳、線下活動立體宣傳，經(jīng)過雙線立體宣傳，也受到一定蓄客效果。6月份推廣專題仍以項目形象為主，而7月份即以項目產(chǎn)品為主，經(jīng)過針對目標(biāo)用戶群，充足利用多種媒體優(yōu)勢，實施“立體”推廣方法。從項目理念、價值、生活到項目部分產(chǎn)品亮點，經(jīng)過層層揭紗形式將項目標(biāo)賣點和價值有效地展示，使每七天全部保持一定量來訪、來電用戶。伴隨媒體宣傳范圍不停擴大，戶外宣傳、報紙宣傳成為了來訪用戶關(guān)鍵線上宣傳；經(jīng)過短信形式，針對目標(biāo)用戶群，也取得了我們預(yù)期效果。線下營銷活動和用戶進行全方面接觸，同時搜集了大量意向用戶，而且在溝通期間搜集了眾多用戶寶貴意見，也樹立了項目標(biāo)形象價值，形成了良好口碑傳輸。8月關(guān)鍵推廣思緒：7月已將項目產(chǎn)品類型經(jīng)過線上宣傳和線下傳輸，樹立了80萬㎡別墅水岸大盤形象，而8月份即延續(xù)產(chǎn)品，將項目標(biāo)亮點深入敘述，達成展現(xiàn)項目標(biāo)獨特價值。繼續(xù)實施“立體”推廣方法，充足利用多種媒體優(yōu)勢，組合推廣，相互烘托，同時針對不一樣區(qū)域，實施區(qū)域宣傳。加大力度拓展用戶，舉行小型用戶聯(lián)誼推介會，同時經(jīng)過用戶深訪實施有效戶型經(jīng)營。經(jīng)過結(jié)合炒作北京奧運這一世界盛事，展現(xiàn)美企業(yè)社會形象，增加曝光率。8-9月推廣專題該階段是承接7月份蓄備用戶階段，本階段將整合項目產(chǎn)品價值和生活價值結(jié)合奧運等關(guān)鍵賣點及關(guān)鍵時事進行新聞跟蹤炒作，以營銷活動及組織用戶進行接觸，大量開發(fā)潛在用戶為主，蓄備目標(biāo)用戶群，打下堅實基礎(chǔ)。專題內(nèi)容：8月1日~8月31日——獨墅，獨享天地湖海獨墅：展示獨立別墅和聯(lián)排別墅唯一性，樹立別墅大盤形象；獨享天地湖海：以湖海、天地優(yōu)越景觀資源，吸納高端目標(biāo)用戶，為下一個產(chǎn)品專題系列做鋪墊。8月1日~8月24日——美御海東郡全力支持北京奧運經(jīng)過大品牌企業(yè)對北京奧運支持，展示美企業(yè)設(shè)會責(zé)任感，尤其突出對國家跳水正確贊助，也為后期美邀請國家跳水運動員到現(xiàn)場作鋪墊。7月1日~9月15日——美御海東郡陽光大使招募經(jīng)過對陽光大使招募，全方面開發(fā)線下傳輸，使銷售形成網(wǎng)狀式銷售分布，促進用戶成交。營銷活動7-8月份陽光大使全方面開展，深入到合作單位，增加輻射面；8月1日美·御海東郡和第四批VIP用戶聯(lián)誼會；8月15日美·御海東郡和第五批VIP用戶聯(lián)誼會；8月3日美·御海東郡GOLF精英邀請賽；9月中詢美·御海東郡產(chǎn)品公布會；視用戶情況可進行別墅定制；8月份媒介宣傳投放計劃戶外廣告11處，8月1日換畫延續(xù)到8月31日專題：《獨墅，獨享天地湖海》副題：美·御海東郡全力支持報紙廣告：時間時間媒體版位專題8.1羊晚半版3萬平米內(nèi)湖上，呼吸自然氣息8.8珠江商報1/38.13珠江商報全版4.3公里湖岸線，足以浪費一個下午閑逸8.16珠江商報1/3隔湖相望100米，鄰居房子也成了風(fēng)景羊晚半版8.2珠江商報全版1.5公里江岸線、1.6公里江面寬8.22珠江商報1/3順德至開闊江岸，已為您準(zhǔn)備8.27珠江商報全版獨墅，獨享天地湖海8.28珠江商報1/3羊晚半版電視廣告形式：以廣告特約形式贊助電視節(jié)目內(nèi)容：XXX節(jié)目由美·御海東郡特約播影+9月13日產(chǎn)品公布會信息備注：具體電視節(jié)目由電視臺提供。電臺廣告：內(nèi)容：現(xiàn)有內(nèi)容+賀北京奧運信息+9月13日產(chǎn)品公布會信息網(wǎng)絡(luò)廣告：佛山搜房+順德樓市網(wǎng)郵政DM：高端成熟小區(qū)+特定目標(biāo)用戶項目資料+9月13日產(chǎn)品公布會信息序號費用名稱8月1序號費用名稱8月1宣傳推廣費--電視402宣傳推廣費--電臺113宣傳推廣費--報紙254宣傳推廣費--活動305宣傳推廣費--外展36宣傳推廣費--現(xiàn)場包裝-7宣傳推廣費--印刷、銷售物料58宣傳推廣費--短信39宣傳推廣費--DM610宣