大廳出租協(xié)議

大廳出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述大廳的出租權，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大廳并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃大廳1.2乙方同意租賃甲方的大廳，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行改造、裝修，需事先征得甲方的書面同意，并承擔相關的費用。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大廳出租協(xié)議2.租賃物現(xiàn)狀照片3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方物業(yè)權屬證明復印件5.租賃物保險單副本6.租金支付記錄7.維修、維護記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，視為違約。3.甲方未按約定時間維修、維護租賃物，視為違約。4.甲方未履行保險手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定扣除違約金。2.乙方使用租賃物不當：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者解除合同。3.租賃物損壞：及時維修，維修費用由違約方承擔。4.甲方未履行保險手續(xù)：要求甲方及時辦理，否則由甲方承擔相應風險。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有大廳出租權，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃大廳進行活動，愿意支付租金。3.