地下泊位合同

地下泊位合同合同編號：__________鑒于甲方擁有地下泊位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方地下泊位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、泊位數(shù)量及位置1.乙方租賃甲方的地下泊位數(shù)量為____個。2.乙方租賃的地下泊位位于____（具體地址）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整泊位租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為每個泊位每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方在租賃期間享有合法使用地下泊位的權(quán)利，但不得將泊位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應遵守甲方的管理制度，按照甲方規(guī)定使用和維護泊位設(shè)施。3.乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對地下泊位進行定期維修、保養(yǎng)，確保泊位設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險1.乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地下泊位所有權(quán)證明文件4.保險單據(jù)5.租賃合同解除協(xié)議6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供地下泊位未按時進行泊位維修保養(yǎng)提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未購買保險或未提供保險單復印件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借泊位或用于非法用途提前解除合同未支付違約金3.違約行為認定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為發(fā)生后，甲方或乙方均有權(quán)要求對方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.地下泊位：指位于地下的停車位，用于停放車輛的空間。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方地下泊位的時間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的泊位使用費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金收取滯納金，直至租金付清2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借泊位：立即要求乙方改正，并支付違約金解除合同，收回泊位使用權(quán)3.泊位設(shè)施損壞：要求乙方承擔維修費用及時聯(lián)系維修人員進行維修4.保險單據(jù)丟失或未購買保險：要求乙方補交保險單據(jù)或購買保險暫停乙方使用泊位，直至保險購買