房源預(yù)訂意向書

房源預(yù)訂意向書合同編號：__________一、房源預(yù)訂（1）房源編號：____________________（2）戶型：____________________（3）面積：____________________（4）單價：____________________（5）總價：____________________1.2乙方預(yù)訂甲方提供的預(yù)訂房源，并支付預(yù)訂保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為對預(yù)訂房源的誠意金。乙方支付預(yù)訂保證金后，甲方應(yīng)予以確認并開具收據(jù)。1.3雙方確認，預(yù)訂保證金在乙方簽署本項目《商品房買賣合同》時，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。如乙方未按約定簽署《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)扣除全部預(yù)訂保證金作為違約金。二、預(yù)訂房源的權(quán)益保障2.1甲方保證預(yù)訂房源的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得預(yù)訂房源的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂保證金。2.2甲方承諾在雙方簽訂《商品房買賣合同》時，按照本意向書約定的價格和條款向乙方出售預(yù)訂房源。2.3乙方保證在本意向書簽訂后，不得將預(yù)訂房源轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓預(yù)訂房源，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓預(yù)訂房源的，甲方有權(quán)扣除全部預(yù)訂保證金作為違約金。三、合同的履行和解除3.1雙方應(yīng)按照本意向書約定的條款和時間，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤疽庀驎鵁o法履行，雙方可協(xié)商解除本意向書，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。如雙方在有效期內(nèi)未能簽署《商品房買賣合同》，本意向書自動失效。四、爭議解決4.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2本意向書簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。五、其他約定5.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.預(yù)訂房源的相關(guān)宣傳資料6.收據(jù)（預(yù)訂保證金）7.《商品房買賣合同》模板二、違約行為及認定：1.甲方未按照本意向書約定提供預(yù)訂房源，或提供的房源不符合宣傳資料描述。2.甲方未按照本意向書約定價格和條款向乙方出售預(yù)訂房源。3.乙方未按照本意向書約定時間簽署《商品房買賣合同》。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將預(yù)訂房源轉(zhuǎn)讓給第三方。5.不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е卤疽庀驎鵁o法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指意向購買甲方項目的購房者。3.預(yù)訂房源：指甲方同意向乙方提供的位于項目中的房源。4.預(yù)訂保證金：指乙方為預(yù)訂房源支付的誠意金。5.商品房買賣合同：指甲乙雙方簽訂的購房合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供預(yù)訂房源：乙方有權(quán)要求甲方履行約定，或要求雙倍返還預(yù)訂保證金。2.甲方未按照約定價格和條款出售房源：乙方有權(quán)要求甲方履行約定，或要求雙倍返還預(yù)訂保證金。3.乙方未按照約定時間簽署合同：甲方有權(quán)要求乙方履行約定，或在約定時間內(nèi)簽署合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓預(yù)訂房源：甲方有權(quán)扣除全部預(yù)訂保證金作為違約金。5.不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е聼o法履行：雙方可協(xié)商解除本意向書，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房源并愿意對外銷售。2.乙方為意向購買甲方項目的購房者，愿意預(yù)訂甲方項目的房源。