機械設(shè)備市場商鋪租賃協(xié)議樣本

機械設(shè)備市場商鋪租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃商鋪及面積1.甲方同意將位于__________的機械設(shè)備市場商鋪租賃給乙方使用。2.商鋪的面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃用途乙方租賃該商鋪用于__________，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護修理費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、水電費用1.商鋪的水電費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月的水電費用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同年度銀行貸款利率的兩倍。八、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設(shè)施清單4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電費用支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金計算公式9.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件10.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.租賃合同解除協(xié)議13.爭議解決機構(gòu)信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用商鋪3.乙方擅自解除合同4.乙方未按照約定經(jīng)營5.乙方未按照約定維修商鋪6.甲方未按照約定提供商鋪7.甲方未按照約定提供設(shè)施8.甲方未按照約定維修商鋪9.甲方未按照約定提供水電三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。7.維修費用：指商鋪及附屬設(shè)施的正常維護修理費用。8.水電費用：指商鋪在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費用。9.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用商鋪：通知乙方按照約定使用商鋪，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自解除合同：甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。4.乙方未按照約定經(jīng)營：通知乙方按照約定經(jīng)營，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定維修商鋪：通知乙方及時維修商鋪，如乙方仍不維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6.甲方未按照約定提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快提供商鋪。7.甲方未按照約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快提供設(shè)施。8.甲方未按照約定維修商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快維修商鋪。9.甲方未按照約定提供水電：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快提供水電。五、所有應(yīng)用場景：1.機械設(shè)備市場