2024年自營(yíng)門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年自營(yíng)門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市____路____號(hào)的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）_____全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市____路____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時(shí)間：乙方（簽名）保證人（簽名）2024年自營(yíng)門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）【自營(yíng)門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址）乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（受讓方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的門面房基本信息1.門面房地址：（門面房具體地址）2.戶型結(jié)構(gòu)：（門面房戶型結(jié)構(gòu)）3.使用面積：（門面房使用面積）4.是否有產(chǎn)權(quán)證：（有無(wú)產(chǎn)權(quán)證）5.規(guī)劃用途：（門面房規(guī)劃用途）6.其他：（特殊說(shuō)明）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方鄭重聲明，轉(zhuǎn)讓的門面房不存在任何法律糾紛和糾紛，沒(méi)有被保留抵押、查封等情況。2.轉(zhuǎn)讓的門面房之相關(guān)權(quán)益完全歸甲方所有。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.門面房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：人民幣（具體數(shù)字）元整。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)由乙方以以下方式支付給甲方：（具體支付方式）3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)門面房過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理門面房過(guò)戶手續(xù)。第五條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將門面房的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.乙方在接收門面房后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方解決或補(bǔ)償。第六條協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或郵件方式發(fā)送。2.未約定事項(xiàng)以雙方書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；若雙方未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。甲方（簽字）