實(shí)驗(yàn)室租賃合同

實(shí)驗(yàn)室租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，用于__________（用途），乙方應(yīng)在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合乙方租賃用途，并確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)乙方所需的物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作，不得無(wú)故提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，不得將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備清單（此處附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地，丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，用于__________（用途），乙方應(yīng)在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)與實(shí)驗(yàn)室租賃相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室及設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合乙方租賃用途，并確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。2.4丙方不得干預(yù)乙方正常的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作，不得無(wú)故提前解除合同。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合乙方租賃用途，并確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)乙方所需的物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作，不得無(wú)故提前解除合同。5.4甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有對(duì)乙方及丙方的最終決策權(quán)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，不得將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備清單（此處附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）說(shuō)明：第三方主體丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的正常運(yùn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有對(duì)乙方及丙方的最終決策權(quán)，以確保合同的履行和甲方的利益最大化?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及場(chǎng)地，丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，用于__________（用途），乙方應(yīng)在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)與實(shí)驗(yàn)室租賃相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室及設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合乙方租賃用途，并確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。2.4丙方不得干預(yù)乙方正常的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作，不得無(wú)故提前解除合同。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，不得將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。5.4乙方作為合同的主導(dǎo)方，擁有對(duì)甲方及丙方的最終決策權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合乙方租賃用途，并確保實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。6.2甲方應(yīng)乙方所需的物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。6.3甲方不得干預(yù)乙方正常的實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作，不得無(wú)故提前解除合同。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______