物業(yè)出租中介服務(wù)合同范本

物業(yè)出租中介服務(wù)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)出租中介服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）委托給乙方進(jìn)行出租中介服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)出租中介服務(wù)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外宣傳、推廣物業(yè)，尋找合適的承租方。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的資信進(jìn)行調(diào)查，確保承租方的租賃意向和支付能力。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的租賃事宜，包括但不限于合同談判、簽訂合同等。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的_______%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的_______%作為違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備資料3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱中介方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)出租中介服務(wù)，并與第三方合作方展開(kāi)合作的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)與合作方向1.1甲方同意將位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）委托給乙方進(jìn)行出租中介服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)出租中介服務(wù)，并積極尋求與第三方合作方的合作。1.3第三方同意與甲方、乙方合作，參與物業(yè)出租中介服務(wù)，并按照約定向甲方支付租金。第二條中介服務(wù)內(nèi)容與合作方的責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外宣傳、推廣物業(yè)，尋找合適的承租方。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的資信進(jìn)行調(diào)查，確保承租方的租賃意向和支付能力。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的租賃事宜，包括但不限于合同談判、簽訂合同等。2.4合作方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并承擔(dān)物業(yè)使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和合作方履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)。3.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，并有權(quán)對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。3.3甲方在合作方的租金支付期限內(nèi)，有權(quán)拒絕合作方的物業(yè)使用請(qǐng)求，以確保甲方權(quán)益。3.4甲方有權(quán)要求乙方與合作方共同承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方與合作方串通損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合作方的違約及限制條款5.1合作方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除與乙方、合作方的合同，并要求合作方支付違約金。5.2合作方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求合作方改正，并有權(quán)解除合同。5.3合作方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求合作方賠償損失。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的_______%作為違約金。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。6.3在合同有效期內(nèi)，如合作方未按約定支付租金或使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除與乙方、合作方的合同。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：合作方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備資料3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明文件5.合作方資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方合作方，增強(qiáng)甲方在物業(yè)出租中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱中介方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱合作方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將其物業(yè)出租給符合條件的承租方；乙方為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供尋找合適承租方的服務(wù)；第三方為具備租賃需求的主體，愿意租賃甲方的物業(yè)。在甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)與合作方向1.1甲方同意將位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方。1.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供尋找合適承租方的服務(wù)，并積極尋求與第三方合作方的合作。1.3第三方同意通過(guò)乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，并按照約定向甲方支付租金。第二條乙方的義務(wù)與權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、客觀、準(zhǔn)確地介紹物業(yè)的情況，并積極尋找合適的承租方。2.2乙方應(yīng)對(duì)承租方的資信進(jìn)行調(diào)查，確保承租方的租賃意向和支付能力。2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的租賃事宜，包括但不限于合同談判、簽訂合同等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料和信息，以便乙方更好地履行中介服務(wù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。第三條合作方的義務(wù)與權(quán)利3.1合作方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，向甲方支付租金，并承擔(dān)物業(yè)使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.2合作方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，合理使用物業(yè)，并妥善保管物業(yè)。3.3合作方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定向乙方提供物業(yè)資料和信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定協(xié)助和支持乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定將物業(yè)出租給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：合作方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備資料3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明文件5.合作方資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體+