建筑工程總包施工合同(2024版)

編號(hào)：__________建筑工程總包施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程總包施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程基本信息2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3提前完成工程第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議處理第六章：施工條件及現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工條件保障6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全防護(hù)第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第八章：施工組織與協(xié)調(diào)8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工協(xié)調(diào)8.3施工變更第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體a.甲方名稱：_________b.乙方名稱：_________1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義a.建筑工程：指_________b.總包施工：指_________第二章：工程概況2.1工程基本信息a.工程編號(hào)：_________b.工程名稱：_________c.工程性質(zhì)：_________2.2工程地點(diǎn)a.地理位置：_________b.交通情況：_________2.3工程規(guī)模a.工程面積：_________b.建筑層數(shù)：_________2.4工程內(nèi)容a.施工范圍：_________b.施工內(nèi)容：_________第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)a.總價(jià)金額：_________b.幣種：_________c.支付時(shí)間：_________3.2價(jià)格調(diào)整條件a.調(diào)整因素：_________b.調(diào)整機(jī)制：_________3.3支付方式a.支付方式：_________b.支付賬戶：_________3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式：_________第四章：合同工期4.1工期要求a.計(jì)劃開(kāi)工日期：_________b.計(jì)劃竣工日期：_________4.2工期延誤a.延誤責(zé)任：_________b.延誤處理：_________4.3提前完成工程a.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：_________第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.質(zhì)量要求：_________b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量控制a.質(zhì)量管理體系：_________b.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_________5.3質(zhì)量異議處理a.異議處理程序：_________第六章：施工條件及現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工條件保障a.甲方提供的條件：_________b.乙方負(fù)責(zé)的條件：_________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：_________b.環(huán)境保護(hù)措施：_________6.3施工安全防護(hù)a.安全防護(hù)措施：_________b.安全事故處理：_________第八章：施工組織與協(xié)調(diào)8.1施工組織設(shè)計(jì)a.施工組織設(shè)計(jì)提交：_________b.設(shè)計(jì)審批：_________8.2施工協(xié)調(diào)a.協(xié)調(diào)會(huì)議：_________b.協(xié)調(diào)責(zé)任人：_________8.3施工變更a.變更程序：_________b.變更費(fèi)用：_________第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件a.變更條件：_________b.變更程序：_________9.2合同解除條件a.解除條件：_________b.解除程序：_________9.3合同終止條件a.終止條件：_________b.終止程序：_________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為a.違約定義：_________b.違約責(zé)任：_________10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償a.認(rèn)定程序：_________b.賠償計(jì)算：_________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決：_________b.調(diào)解解決：_________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.機(jī)構(gòu)名稱：_________b.機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：_________第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件a.生效條件：_________b.生效時(shí)間：_________12.2合同修改a.修改程序：_________b.修改記錄：_________12.3合同解除a.解除條件：_________b.解除通知：_________第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.保護(hù)范圍：_________b.保護(hù)措施：_________13.2保密條款a.保密內(nèi)容：_________b.保密期限：_________13.3不可抗力a.定義：_________b.處理程序：_________第十四章：附件14.1合同附件列表a.附件名稱：_________b.附件數(shù)量：_________14.2附件內(nèi)容說(shuō)明a.附件一：_________b.附件二：_________合同簽字部分：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在施工過(guò)程中提出額外工程變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后的14天內(nèi)提出針對(duì)變更的報(bào)價(jià)。1.2乙方在提出報(bào)價(jià)后，甲方應(yīng)在14天內(nèi)審批乙方提交的報(bào)價(jià)。1.3若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批乙方的報(bào)價(jià)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：工期延長(zhǎng)2.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2額外費(fèi)用的計(jì)算方式為：以每日工程總造價(jià)的1%為基準(zhǔn)計(jì)算。2.3甲方應(yīng)在支付額外費(fèi)用后的14天內(nèi)，與乙方重新制定工期計(jì)劃。2.4若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付額外費(fèi)用或重新制定工期計(jì)劃，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：質(zhì)量爭(zhēng)議處理3.1若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.2乙方在進(jìn)行修復(fù)或重新施工時(shí)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，且產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)扣除乙方合同價(jià)款的一部分作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料設(shè)備供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料和設(shè)備。4.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延供應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備有異議的，應(yīng)在收到材料和設(shè)備后的14天內(nèi)提出，否則視為甲方已接受乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.2若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故后的24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款六：第三方中介服務(wù)費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。6.2第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性。6.3若第三方中介的服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款七：第三方中介的變更和解除7.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更或解除與第三方中介的服務(wù)合同。7.2甲方變更或解除與第三方中介的服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。7.3乙方在收到甲方變更或解除通知后，應(yīng)按照甲方的要求與第三方中介進(jìn)行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程量清單5.合同價(jià)款明細(xì)表6.工期計(jì)劃表7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.施工安全措施方案9.第三方中介服務(wù)合同10.付款憑證和收款憑證11.變更和解除合同的協(xié)議12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的出具的意見(jiàn)或裁決二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款b.未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地c.未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙等資料d.擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：a.未能按約定時(shí)間完成施工b.未能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工c.未能按約定供應(yīng)材料和設(shè)備d.擅自變更或解除合同3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)b.違約行為造成的損失計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的原則三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求，在施工場(chǎng)地進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)2.總包施工：指建筑工程中，由一個(gè)承包商承擔(dān)全部或大部分施工任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：a.及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃b.增加施工人數(shù)或施工設(shè)備c.優(yōu)化施工工藝，提高施工效率2.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：a.提前與供應(yīng)商溝通，確保材料和設(shè)備供應(yīng)b.尋找替代供應(yīng)商或材料c.建立緊急供應(yīng)預(yù)案3.設(shè)計(jì)變更：a.及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案b.根據(jù)變更方案調(diào)整施工計(jì)劃