租房合同遞增條款

租房合同遞增條款甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________（以上身份信息，至少要寫明以下內(nèi)容。如果是自然人，需寫明姓名、性別、身份證號碼、戶籍地址、綁定在自己名下的聯(lián)系電話；如果是法人或其他組織，比如企業(yè)、個(gè)體工商戶等，要寫明名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法定代表人及職務(wù)或者經(jīng)營者、聯(lián)系電話。并將身份證復(fù)印件或者營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件作為附件，附于本合同之后）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋甲方同意將______________（詳細(xì)描述房屋地址、面積、戶型、樓層等信息）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式該房屋每年租金為人民幣________元（大寫：________________元整）。乙方應(yīng)于每年的____月____日前將下一年度的租金以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬匯至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的____作為違約金。第四條房屋用途乙方承諾將所租房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第五條房屋修繕與維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第六條合同解除甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。第七條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解約條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條其他條款1本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。甲方（出租方）：________________（簽字）乙方（承租方）：________________（簽字）簽訂日期：____年____月____日租房合同遞增條款（1）1.租金調(diào)整原則：租賃期間雙方同意按照下述條款規(guī)定的調(diào)整原則對租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整期限及調(diào)整幅度：（1）自本合同簽訂之日起，租金調(diào)整周期為每一年（12個(gè)月）。自第二個(gè)租賃年度起，每年租金調(diào)整日（即每年的第1天），租金將按照本條款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整參照以下標(biāo)準(zhǔn)：a)當(dāng)前年度的租金調(diào)整幅度應(yīng)參照本市或區(qū)同類型房屋租賃市場價(jià)格的公平競爭原則。上一年度稅前年度租金調(diào)整的相對百分比應(yīng)為雙方約定的百分比，如無特殊約定，則按照5計(jì)算。b)如本市或區(qū)在租賃期內(nèi)出現(xiàn)通貨膨脹的情況，雙方可以根據(jù)通脹率進(jìn)行協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整租金。如果按照通貨膨脹率調(diào)整的租金高于上述雙方約定的增長幅度，則以通貨膨脹率調(diào)整的租金為準(zhǔn)。3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整日前30日書面通知承租方下一年度的租金調(diào)整情況。如出租方未在租金調(diào)整日前30日書面通知承租方調(diào)整租金，則認(rèn)為出租方同意維持上一年度的租金水平，不再行使當(dāng)年度的租金調(diào)整權(quán)利。4.關(guān)于租金的異議處理：（1）租金調(diào)整通知后，若承租方對調(diào)整后的租金有異議，應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后10日內(nèi)以書面形式向出租方提出異議。出租方應(yīng)在收到異議后7日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。（2）如雙方在對租金異議協(xié)商時(shí)未能達(dá)成一致意見，可以提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法提起訴訟。5.其他條款：（1）本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（3）本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：_________________________租房合同遞增條款（2）1.租金遞增條款1.1租金遞增原則乙方應(yīng)按照每______（年半年季月）為一個(gè)周期，按時(shí)向甲方支付租金。自______年______月______日起，租金將在原基礎(chǔ)上每______（年半年季月）增加______。例如：若原合同約定的月租金為人民幣______元月，自______年______月______日起，每月租金將增加人民幣______元月。1.2租金遞增通知甲方應(yīng)在每個(gè)租金遞增周期到來前______天，通過掛號信、電子郵件或短信等方式向乙方發(fā)出租金遞增通知。通知應(yīng)包括新的租金金額和遞增后的支付日期。1.3租金支付方式乙方應(yīng)在租金遞增通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將新的租金支付給甲方。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付或其他雙方同意的方式。2.其他條款的調(diào)整2.1本合同其他條款不變，仍按照原合同的約定執(zhí)行。2.2如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂《租房合同》。3.附則3.1本遞增條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。3.2本遞增條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如雙方在本遞增條款履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______________________身份證號碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：______年__月__日租房合同遞增條款（3）1.租金調(diào)整原則：雙方同意，租金的遞增應(yīng)基于以下一種或多種方式：a)每年每兩年每五年根據(jù)通貨膨脹率、市場行情或其他公平的評估方法進(jìn)行調(diào)整；b)根據(jù)物業(yè)所在地段、房屋狀況、設(shè)施等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；c)根據(jù)特定情況（如房屋的改善或損壞）進(jìn)行個(gè)別調(diào)整。2.遞增通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前一個(gè)月書面通知承租方即將進(jìn)行的租金調(diào)整。該通知應(yīng)包括新的租金金額和調(diào)整后的日期。3.承租方同意接受租金調(diào)整：承租方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的一定期限內(nèi)（例如30天），書面確認(rèn)是否接受租金調(diào)整。如果承租方未在指定期限內(nèi)確認(rèn)接受，出租方有權(quán)單方面進(jìn)行租金調(diào)整。4.租金支付方式：雙方同意，租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。出租方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：_____________________賬戶名：_____________________賬號：_____________________5.租金支付時(shí)間：雙方同意，租金應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一天支付。例如如果租金是每月支付，則每月的第一天為支付日。6.租金調(diào)整后的權(quán)利義務(wù)：自租金調(diào)整之日起，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金履行合同。任何一方違反調(diào)整后的租金支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。租房合同遞增條款（4）本合同雙方同意，自______年______月______日起，對于租金的支付，將按照下述條款進(jìn)行調(diào)整：1.租金調(diào)整原則：雙方同意，租金的增加應(yīng)遵循公平、合理的原則，并根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：a)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格指數(shù)變化；b)物業(yè)管理費(fèi)用的變化；c)經(jīng)雙方同意的其他因素。2.租金調(diào)整周期：雙方同意，租金調(diào)整周期為每______個(gè)月或每______年進(jìn)行一次。具體調(diào)整時(shí)間應(yīng)在租金調(diào)整周期開始的______天前通知對方。3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整周期開始前的______天內(nèi)書面通知對方。通知應(yīng)以掛號郵件、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。4.租金調(diào)整生效日：租金調(diào)整通知中指定的生效日期即為租金調(diào)整后的起始日期。自該日起按照調(diào)整后的租金支付。5.逾期支付租金的處理：如租戶未在租金調(diào)整通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付調(diào)整后的租金，租戶應(yīng)支付逾期支付租金的違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付的租金逾期天數(shù)__。6.其他條款：雙方同意，在租金調(diào)整過程中，本合同的其他條款仍然有效。任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。租房合同遞增條款（5）本合同雙方同意，自____年__月__日起，對于租金的支付，將按照下述條款進(jìn)行調(diào)整：1.租金調(diào)整原則：雙方同意，租金的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：a)物業(yè)管理費(fèi)用的變化；b)房屋狀況的改善或損壞；c)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹或稅率調(diào)整等。2.租金調(diào)整期限：雙方同意，租金調(diào)整的最小周期為一年。在每個(gè)租賃年度開始的一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)上述原則和實(shí)際情況協(xié)商確定是否需要調(diào)整租金，并簽訂書面協(xié)議。3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方調(diào)整后的租金金額。承租方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn)。4.租金調(diào)整生效：租金調(diào)整應(yīng)以書面協(xié)議的形式確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方同意租金調(diào)整后，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。5.本條款的修改和補(bǔ)充：本條款的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。出租方（以下簡稱甲方）：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________簽訂日期：____年__月__日租房合同遞增條款（6）1.租金調(diào)整原則：雙方同意，租金的調(diào)整應(yīng)基于以下一種或多種方式：a)每年每兩年每五年根據(jù)通貨膨脹率、市場行情或其他公平的評估方法進(jìn)行調(diào)整；b)根據(jù)物業(yè)所在地區(qū)其他類似物業(yè)的租金水