授權(quán)中介賣(mài)房合同范本

授權(quán)中介賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)通過(guò)乙方進(jìn)行銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行銷售。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]；（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]；（3）房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]；（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]；（6）土地使用權(quán)期限：[填寫(xiě)土地使用權(quán)期限]。第二條授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以甲方的名義進(jìn)行該房產(chǎn)的銷售活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣、展示、帶看、談判等銷售活動(dòng)。2.3乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]個(gè)月。3.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能完成銷售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條傭金及支付方式4.1乙方在成功銷售該房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為該房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫(xiě)傭金比例]%。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同傭金金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能完成銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.雙方有效身份證件復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲方進(jìn)行銷售，并已與丙方達(dá)成購(gòu)房意向，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丙方已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。1.2丙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的真實(shí)身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。2.2甲方有權(quán)要求乙方確保丙方履行購(gòu)房合同，按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方出售該房產(chǎn)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與丙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。3.3乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方不得收取丙方的任何費(fèi)用，所有交易款項(xiàng)必須直接支付給甲方。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益限制4.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.2丙方應(yīng)履行購(gòu)房合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.4丙方在未完成房產(chǎn)過(guò)戶前，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房產(chǎn)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除本合同，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并支付甲方違約金。5.2如乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方違約，甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求丙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計(jì)算方式為本合同約定的交易金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件5.購(gòu)房合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及對(duì)其權(quán)益的限制，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，使甲方能夠更快地將房產(chǎn)出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理流通。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障，以及乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易條件的滿足，使甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)還有助于建立公平、誠(chéng)信的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲方進(jìn)行銷售，并已與丙方達(dá)成購(gòu)房意向，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丙方已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。1.2丙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供丙方的真實(shí)身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。2.2乙方有權(quán)要求甲方確保丙方履行購(gòu)房合同，按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方出售該房產(chǎn)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)與丙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。3.3甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方不得收取丙方的任何費(fèi)用，所有交易款項(xiàng)必須直接支付給乙方。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益限制4.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.2丙方應(yīng)履行購(gòu)房合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.4丙方在未完成房產(chǎn)過(guò)戶前，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房產(chǎn)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方要求解除本合同，甲方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并支付乙方違約金。5.2如甲方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如丙方違約，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求丙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計(jì)算方式為本合同約定的交易金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件5.購(gòu)房合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為中介方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障，以及甲方的違約及限制條款，可以確保乙方在交易過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也