房屋抵押授權委托書撰寫指南

合同編號：__________房屋抵押授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方聯(lián)系人：________________1.4委托方聯(lián)系電話：________________二、受托方信息2.1受托方名稱：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方聯(lián)系人：________________2.4受托方聯(lián)系電話：________________三、授權事項（1）辦理房屋抵押登記手續(xù)；（2）與貸款銀行進行溝通，簽署相關貸款文件；（3）辦理與房屋抵押相關的其他手續(xù)。四、授權范圍4.1受托方在辦理本合同項下的授權事項時，應在委托方的授權范圍內(nèi)行事，并確保授權事項的合法性、合規(guī)性。4.2受托方不得超越委托方的授權范圍行事，不得損害委托方的合法權益。五、授權期限5.1本合同的授權期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。5.2授權期限屆滿后，受托方應將授權事項的處理結果及相關文件交付委托方，并辦理授權事項的終止手續(xù)。六、費用及報酬6.1受托方在辦理本合同項下的授權事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料制作費等，由委托方承擔。6.2受托方應按照委托方的要求，向委托方報告辦理授權事項的費用支出情況。6.3受托方完成本合同項下的授權事項后，委托方應按照約定向受托方支付相應的報酬。七、保密條款7.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同項下的相關信息。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2受托方未按約定完成授權事項，或者辦理授權事項過程中存在過錯，導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.授權事項的相關文件2.貸款銀行的溝通記錄3.房屋抵押登記手續(xù)的相關資料4.授權期限的證明文件5.費用及報酬的支付憑證6.保密協(xié)議7.違約責任的相關文件8.爭議解決的證明文件9.其他約定的相關文件二、違約行為及認定：1.未按約定完成授權事項2.超越授權范圍行事3.未保守商業(yè)秘密或個人隱私4.未按約定時間履行合同義務5.未按約定支付費用及報酬6.未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押授權委托書：指委托方授權受托方辦理房屋抵押相關事項的書面文件。2.授權事項：指委托方授權受托方辦理的房屋抵押登記手續(xù)、貸款銀行溝通、簽署相關貸款文件等事項。3.授權范圍：指受托方在辦理授權事項時所允許的行為范圍。4.授權期限：指本合同的有效期限，自簽訂之日起計算。5.費用及報酬：指受托方在辦理授權事項過程中產(chǎn)生的費用以及委托方應支付的報酬。6.保密條款：指雙方在簽訂和履行本合同時對商業(yè)秘密和個人隱私的保密義務。7.違約責任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務所應承擔的責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定完成授權事項：與受托方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成事項。2.超越授權范圍行事：立即要求受托方停止違約行為，必要時尋求法律途徑。3.未保守商業(yè)秘密或個人隱私：要求受托方立即停止泄露行為，必要時尋求法律途徑。4.未按約定時間履行合同義務：與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務。5.未按約定支付費用及報酬：與受托方溝通，要求其支付相應費用及報酬。6.未按約定解決爭議：按照約定解決爭議或尋求法律途徑解決。五、所