房屋買賣合同版格式示例

房屋買賣合同版格式示例合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。4.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________附件一：房屋描述（此處附上房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件）一、附件列表：1.附件一：房屋描述詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件以證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定交付該房屋。2.買方違約行為：未能按照合同約定支付購(gòu)房款。3.違約行為認(rèn)定：賣方未能交付房屋，買方有權(quán)要求支付違約金。買方未能支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.購(gòu)房款：買方支付給賣方的購(gòu)買房屋的價(jià)格。3.交付：賣方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.過(guò)戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)交付房屋。2.問(wèn)題：買方延遲支付購(gòu)房款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件不齊等問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供齊全的證件和材料。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合