買賣租賃合同的解除

買賣租賃合同的解除合同編號：__________買賣租賃合同的解除地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的范圍1.1本協(xié)議適用于原合同的解除，原合同中的所有條款均在本協(xié)議生效后失效。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。二、解除合同的原因2.1雙方同意，由于__________（填寫解除合同的具體原因，如：市場環(huán)境變化、業(yè)務(wù)調(diào)整等），原合同的繼續(xù)履行已不再符合雙方的共同利益。2.2雙方確認，解除合同并非因一方違反原合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。三、解除合同的生效條件3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、解除合同后的處理4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，按照原合同的約定辦理合同解除手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，互相退還已收取的合同款項（如有）。4.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，互相解除原合同項下的擔(dān)保措施（如有）。4.4甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理合同解除備案手續(xù)（如有）。五、保密條款5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款的有效期自本協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議解除或終止履行之日止。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.原《買賣租賃合同》2.合同解除申請表3.雙方身份證明文件4.相關(guān)財務(wù)報表和憑證5.擔(dān)保文件（如有）6.解除合同備案申請表7.其他與合同解除相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行合同債務(wù)。2.不完全履行：指一方未按照合同約定的方式、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同債務(wù)。3.拒絕履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同債務(wù)。4.惡意履行：指一方故意采取措施，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合合同約定。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租義務(wù)的一方。3.出租方：指提供商品或租賃物的甲方。4.承租方：指租賃商品或租賃物的乙方。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同債務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除后，如何處理已支付的租金？解決辦法：按照合同約定或雙方協(xié)商，部分或全部退還已支付的租金。2.問題：合同解除后，如何處理租賃物？解決辦法：按照合同約定或雙方協(xié)商，乙方應(yīng)在合同解除后的一定期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。3.問題：合同解除后，如何處理合同解除過程中的爭議？解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：如何確保合同解除過程中雙方的信息保密？解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.市場環(huán)境變化，需要調(diào)整業(yè)務(wù)布局。2.合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。3