2024年商鋪?zhàn)赓U范本

2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U范本簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方簡(jiǎn)易商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________（具體地址和編號(hào)）。

2.商鋪面積：____________________（面積平方米）。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）；

（2）每季度租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）；

（3）每年租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。

2.支付方式：租金按月、季度或年度支付，具體支付方式在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金______元人民幣（大寫(xiě)：______）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后無(wú)息退還押金。

2.押金繳納方式：現(xiàn)金或支票。如采用現(xiàn)金方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和時(shí)間在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。

2.其他費(fèi)用：水、電、氣、通訊等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。

3.物業(yè)管理及費(fèi)用的支付方式：現(xiàn)金或支票，具體根據(jù)雙方協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生、整潔，自行解決水、電、氣等問(wèn)題，并不得影響其他相鄰用戶(hù)的正常生產(chǎn)和生活。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取租金、押金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）有義務(wù)協(xié)助乙方解決商鋪周邊問(wèn)題和提供必要的幫助。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定使用商鋪；（2）有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪并保證商鋪的安全和正常使用；（3）有義務(wù)按照約定支付租金、押金和物業(yè)管理費(fèi)；（4）有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得影響其他相鄰用戶(hù)的正常生產(chǎn)和生活。

3.其他：（1）雙方應(yīng)保證合同履行，任何一方不得無(wú)故解除合同；（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同的變更和終止

1.合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

2.合同的終止：（1）租賃期滿，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。除非雙方另有約定，否則任何書(shū)面文件一經(jīng)發(fā)出即被視為已送達(dá)。

4.本合同項(xiàng)下的商鋪地址為_(kāi)___________________，雙方在此期間不得改變?cè)摰刂?。如有需要更改，?yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

5.本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)采用書(shū)面形式。除非雙方另有約定，否則任何書(shū)面通知或書(shū)面信函應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或經(jīng)正式授權(quán)的代理送達(dá)。送達(dá)上述地址或收件人后即視為送達(dá)對(duì)方。

6.本合同項(xiàng)下約定的其他事項(xiàng)：____________________（如有）。

7