建筑工程項目管理合同

建筑工程項目管理合同合同編號：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資：__________1.5項目工期：__________二、項目管理范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項目管理范圍包括但不限于：（1）項目前期策劃、可行性研究及報批工作；（2）工程設(shè)計管理、施工管理、設(shè)備材料采購管理；（3）項目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工管理；（4）項目投資控制、成本控制、合同管理；（5）項目溝通協(xié)調(diào)、信息管理、資料歸檔；（6）項目驗收、投運及后期運維管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和需求，制定項目管理計劃，并提交甲方審批。三、項目管理組織架構(gòu)和人員3.2乙方項目管理團(tuán)隊的主要職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目整體策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督；（2）負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)項目合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)、人員培訓(xùn)和考核。3.3乙方項目經(jīng)理應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人士，全面負(fù)責(zé)項目管理工作。四、合同價格和支付方式4.1乙方向甲方提供的項目管理服務(wù)費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）項目進(jìn)展到中期時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項目竣工驗收合格日止。5.2乙方應(yīng)按合同約定完成項目管理任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按合同約定完成項目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.項目管理計劃3.項目管理團(tuán)隊人員名單及資質(zhì)證明4.合同價款支付憑證5.項目竣工驗收報告6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項目管理任務(wù)2.乙方未按合同約定時間提交項目管理計劃3.乙方項目管理團(tuán)隊人員不足或不符合資質(zhì)要求4.甲方未按合同約定支付合同價款5.甲方未按合同約定提供項目相關(guān)資料6.甲方未按合同約定履行合同義務(wù)7.雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決三、法律名詞及解釋：1.項目管理：指對項目從策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督到竣工驗收的全過程進(jìn)行管理。2.項目管理團(tuán)隊：指為完成項目管理任務(wù)而組建的具備各類專業(yè)技能和管理經(jīng)驗的團(tuán)隊。3.合同價款：指甲方按照合同約定向乙方支付的服務(wù)費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目管理計劃延誤：與乙方溝通，要求及時提交項目管理計劃，如有必要，可協(xié)商延長合同工期。2.項目管理團(tuán)隊人員不足：要求乙方按照合同約定補充人員，確保項目管理團(tuán)隊符合資質(zhì)要求。3.甲方支付違約：甲方應(yīng)及時支付合同價款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方未提供項目資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供項目相關(guān)資料，確保項目順利進(jìn)行。5.爭議解決困難：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式，如有必要，可尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)或法院協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目的策劃和報批工作。2.工程設(shè)計管理、施工管理、設(shè)備材料采購管理。3