開發(fā)商銷售房屋合同范本

開發(fā)商銷售房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫房屋預(yù)售許可證號(hào)]二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（3）剩余款項(xiàng)：[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，于[填寫付款日期]前支付。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方對(duì)所售房屋提供[填寫保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫時(shí)間內(nèi)]提供物業(yè)服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分房價(jià)×日利率×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.房屋平面圖4.合同約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的自然人/法人；丙方為參與本合同項(xiàng)目的第三方主體，具備相關(guān)資質(zhì)及能力。甲方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并為確保甲方權(quán)益，特增加第三方主體丙方參與本合同，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫房屋預(yù)售許可證號(hào)]二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（3）剩余款項(xiàng)：[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，于[填寫付款日期]前支付。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢及相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場動(dòng)態(tài)及購房需求等信息。3.4丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。五、甲方權(quán)益保護(hù)及違約責(zé)任5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。5.2甲方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)所售房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)。如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能履行保修責(zé)任，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.房屋平面圖4.合同約定的其他文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，提高房屋交易的安全性和合規(guī)性。同時(shí)，丙方的參與也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]房屋購買合同范本甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的自然人/法人；丙方為參與本合同項(xiàng)目的第三方主體，具備相關(guān)資質(zhì)及能力。甲方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并為確保乙方權(quán)益，特增加第三方主體丙方參與本合同，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫房屋預(yù)售許可證號(hào)]二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫付款日期]前支付；（3）剩余款項(xiàng)：[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，于[填寫付款日期]前支付。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢及相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場動(dòng)態(tài)及購房需求等信息。3.4丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。五、乙方權(quán)益保護(hù)及違約責(zé)任5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。5.2乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)所售房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)。如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能履行保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱