2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第2頁共2頁2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本抵押人（以下簡稱甲方）：_____抵押權(quán)人借款人（以下簡稱乙方）：_____甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1、乙方向甲方借款金額為____元人民幣（￥）。2、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、甲方以位于____自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責(zé)任（1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。（2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____乙方：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）借款人(抵押人)：_____（以下簡稱甲方）現(xiàn)住址：_____身份證號碼：_____出借人（抵押權(quán)人）：_____（以下簡稱乙方）甲方因生活、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。乙方以_____，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同；第一條借款內(nèi)容借款金額：甲方向乙方借款人民幣_____（大寫）_____服務(wù)費(fèi)1、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動。2、借款期限：本合同約定借款期限為____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3、借款利率按月息____%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期____年____月____日4、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費(fèi)。5、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。6、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動還本付息。7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。8、還款之日起____日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。第二條抵押物價(jià)格約定1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)（詳見_____抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價(jià)人民（大寫）____元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第三條違約責(zé)任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，轉(zhuǎn)押，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。第四條其他約定1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____現(xiàn)家庭住址：_____現(xiàn)家庭住址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方（出借人）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意接受甲方提供的借款；2.甲方要求乙方提供抵押物作為擔(dān)保；3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就有關(guān)借款事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）；1.2借款用途：（乙方在此填寫借款用途）第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：甲方向乙方提供的借款利率為（在此填寫借款利率），利息按（在此填寫年/月/日）計(jì)算。2.2還款方式：乙方同意按（在此填寫還款方式）方式償還借款。第三條抵押物及價(jià)值評估3.1乙方同意將（在此填寫抵押物）作為借款的擔(dān)保，并將該抵押物所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2乙方同意配合甲方對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，確保借款金額與抵押物價(jià)值的相匹配。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定的還款方式和期限償還借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。4.2如乙方未按合同約定的還款方式和期限償還借款，并且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提起訴訟或采取其他合法手段追償。第五條合同生效與變更5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字并加蓋合同章之日起生效。5.3本合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、變更、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同附件包括以下文件并成為本合同的組成部分：（1）乙方的身份證明文件復(fù)印件；（2）抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件等；7.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充條款加以合理補(bǔ)充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）抵押借款合同書甲方（出借方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：為明確甲方與乙方之間的借款事宜以及保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、借款金額1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）_______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將全部借款本金的______%即人民幣（以下簡稱“首付款”）_________元整（￥________）支付給甲方。二、借款利率及費(fèi)用1.甲方向乙方提供借款所產(chǎn)生的利息為_____%/年。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)還款。如逾期還款，乙方需按逾期天數(shù)支付逾期罰息，罰息為逾期未還本金的___%/天。3.如乙方逾期不還款，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為逾期未還本金的____%。同時(shí)，甲方有權(quán)采取合法措施追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于通過法院、仲裁機(jī)構(gòu)等途徑進(jìn)行訴訟或仲裁。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、評估費(fèi)用、公證費(fèi)用、以及其他相關(guān)流程產(chǎn)生的費(fèi)用。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：(1)乙方每月按期歸還本金和利息；(2)乙方每月按期歸還利息，并通過等額本金還款方式進(jìn)行本金的還款。四、還款期限1.乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付全部借款本金和利息，并在最后一個(gè)月內(nèi)一次性歸還全部本金和剩余利息。五、借款的抵押擔(dān)保1.乙方應(yīng)提供足值抵押物作為借款的擔(dān)保。擔(dān)保物為________（具體描述抵押物的信息，包括但不限于房屋、車輛等），其估值為人民幣（以下簡稱“擔(dān)保物估值”）______元整（￥______）。（1）乙方同意將抵押物的相關(guān)權(quán)屬證件及其復(fù)印件交付給甲方，以確保借款權(quán)益的有效變現(xiàn)。（2）如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法以擔(dān)保物權(quán)益優(yōu)先受償?shù)姆绞竭M(jìn)行收回。六、陳述與保證1.乙方保證其提供給甲方的所有個(gè)人身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況，且無侵犯他人合法權(quán)益的情形。2.乙方保證提供給甲方的擔(dān)保物權(quán)屬清晰、完整，并不存在第三方的權(quán)屬糾紛，乙方對擔(dān)保物享有合法有效的權(quán)益。3.如果乙方違反上述保證，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。七、提前還款與違約處理1.如乙方有能力提前還款，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付提前還款違約金。提前還款違約金按照剩余本金的______%計(jì)算。2.如乙方違約未履行合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方全部歸還借款本金、利息以及逾期罰息、違約金等費(fèi)用。八、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方與乙方因履行