標(biāo)準(zhǔn)單身公寓租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)單身公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于_______，公寓的面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證公寓及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)正常使用過程中的維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元，用以保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓及附屬設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將公寓交還給甲方，并承擔(dān)因損壞公寓而產(chǎn)生的修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓所有權(quán)證明文件5.公寓現(xiàn)狀照片或視頻6.維修清單及維修記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決機構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途：包括但不限于公寓設(shè)施損壞、未按時維修、公寓存在安全隱患等。2.甲方隨意提高租金或干涉乙方正常居住和生活：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自提高租金或干涉乙方正常居住和生活。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按時、按量支付租金。4.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.乙方在租賃期滿后未將公寓交還給甲方或未承擔(dān)修復(fù)費用：乙方未按照約定將公寓交還給甲方，或未承擔(dān)因損壞公寓而產(chǎn)生的修復(fù)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。7.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞或維修不及時：及時與甲方溝通，明確維修責(zé)任及期限，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估損失。2.租金支付問題：確保租金支付方式及時間符合合同約定，如有疑問，及時與甲方溝通確認(rèn)。3.押金退還問題：租賃期滿后，確保公寓及附屬設(shè)施無損壞或已修復(fù)，按約定程序辦理押金退還手續(xù)。4.違約行為認(rèn)定：嚴(yán)格按照合同約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行判定。5.法律糾紛：在履行合同過程中發(fā)生法律糾紛，及時尋求專業(yè)法律人士幫助，按照法定程序解決。五、所有應(yīng)用場景：1.