城市商務(wù)空間聯(lián)合租賃協(xié)議

城市商務(wù)空間聯(lián)合租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市商務(wù)空間聯(lián)合租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)空間，乙方愿意租賃該空間用于商務(wù)用途，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的租賃物面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的具體地址為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽署的租賃合同副本8.任何與租賃物有關(guān)的額外協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起算，按日計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未妥善保管租賃物，造成損失或損害。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致無(wú)法正常使用。5.甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，并按約收取滯納金；必要時(shí)可協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未按約定用途使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正；嚴(yán)重時(shí)可終止合同。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，共同查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：要求甲方及時(shí)維修，必要時(shí)可終止合同或索賠。5.遇到爭(zhēng)議：協(xié)商解