村集體租賃合同范本

村集體租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同名稱：村集體租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將位于[待填寫]的集體土地共計(jì)[待填寫]平方米租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃土地用途為[待填寫]，須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和土地實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），租金支付方式為：[待填寫]。3.2乙方應(yīng)在每年的[待填寫]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃土地。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：（1）乙方未按照約定用途使用租賃土地；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息附件二：租賃土地用途及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村集體租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地租賃給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于[待填寫]的集體土地共計(jì)[待填寫]平方米租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃土地用途為[待填寫]，須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和土地實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），租金支付方式為：[待填寫]。3.2乙方應(yīng)在每年的[待填寫]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合法、合規(guī)使用租賃土地。4.2丙方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：（1）乙方未按照約定用途使用租賃土地；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1甲方作為出租方，享有本合同約定的租賃土地的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先于乙方和丙方。在任何情況下，甲方對本合同項(xiàng)下的土地享有優(yōu)先受讓權(quán)。6.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，對本合同項(xiàng)下的土地進(jìn)行調(diào)整、收回或提前終止合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息附件二：租賃土地用途及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，有利于對乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定用途合法、合規(guī)使用租賃土地，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，可以公正、客觀地處理甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議和問題，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃土地的所有權(quán)益，甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用租賃土地，同時維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在租賃過程中對租賃土地進(jìn)行調(diào)整、收回或提前終止合同，以適應(yīng)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的變化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：倉儲物流中心租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲物流中心租賃給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉儲物流中心及用途1.1甲方同意將位于[待填寫]的倉儲物流中心共計(jì)[待填寫]平方米租賃給乙方使用。具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃倉儲物流中心用于[待填寫]，須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和倉儲物流中心實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），租金支付方式為：[待填寫]。3.2乙方應(yīng)在每年的[待填寫]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃倉儲物流中心的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合法、合規(guī)使用租賃倉儲物流中心。4.2丙方有權(quán)對乙方租賃倉儲物流中心的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：（1）甲方未按照約定將倉儲物流中心交付給乙方使用；（2）甲方未按照約定提供倉儲物流中心的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。5.2甲方不得在租賃期內(nèi)將倉儲物流中心轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變倉儲物流中心的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1乙方作為承租方，享有本合同約定的倉儲物流中心的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先于甲方和丙方。在任何情況下，乙方對本合同項(xiàng)下的倉儲物流中心享有優(yōu)先受讓權(quán)。6.3乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，對本合同項(xiàng)下的倉儲物流中心進(jìn)行調(diào)整、收回或提前終止合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]附件一：倉儲物流中心位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息附件二：倉儲物流中心用途及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，擁有倉儲物流中心的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益，乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方按照