彩鋼房租賃約定

彩鋼房租賃約定合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有彩鋼房出租權(quán)，乙方需要租賃彩鋼房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃彩鋼房的基本情況1.1彩鋼房規(guī)格：____________________1.2彩鋼房數(shù)量：____________________1.3彩鋼房用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2租金支付方式：____________________2.3租金支付時間：____________________第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定接收租賃物，并妥善保管。3.3租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。4.2甲方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方未按照約定的方法使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）乙方占有租賃物期間，因自然原因?qū)е聯(lián)p壞的。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。第六條違約責任6.1甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同2.租賃物清單3.租賃物交付和返還確認單4.租金支付憑證5.租賃物損壞賠償協(xié)議6.租賃物維修和保養(yǎng)記錄7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付租賃物，包括但不限于租賃物延遲交付、交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格等。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.乙方未按照約定的時間和方式支付租金。6.一方違反合同，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的效果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指由甲方出租給乙方的彩鋼房。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃租賃物的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物交付之日起至返還日止的時間段。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付和返還時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的狀態(tài)，避免后續(xù)因租賃物損壞或缺失產(chǎn)生糾紛。2.如甲方延遲交付或未交付租賃物，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付或要求甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商維修和賠償事宜。5.如一方違反合同，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的效果，雙方可以協(xié)商解決，或依法解除合同并要求違約方承擔違約責