冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________一、冷庫基本信息1.1冷庫地址：__________1.2冷庫面積：__________平方米1.3冷庫設(shè)施設(shè)備：__________1.4冷庫目前的經(jīng)營狀況：__________1.5冷庫的產(chǎn)權(quán)證明文件：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓方將冷庫交付給受讓方之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供冷庫的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理冷庫轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證冷庫在轉(zhuǎn)讓過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得存在任何法律糾紛。3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證冷庫的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、交付及驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫交付給受讓方。4.2受讓方對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)冷庫存在任何問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付冷庫時(shí)，向受讓方提供冷庫的運(yùn)營管理資料、客戶資料等相關(guān)信息。五、權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對冷庫的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自行解決。5.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善經(jīng)營冷庫，確保冷庫的安全運(yùn)行。5.3受讓方不得將冷庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將冷庫用于非法用途。5.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助受讓方解決冷庫在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付冷庫或交付的冷庫不符合約定的，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單3.冷庫運(yùn)營管理資料4.冷庫客戶資料5.政府部門審批手續(xù)相關(guān)文件6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付冷庫或交付的冷庫不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理政府部門審批手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.受讓方將冷庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.冷庫：指位于特定地址，用于儲存冷凍、冷藏物品的設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的價(jià)格。3.定金：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為履行合同的保證金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為因違約行為產(chǎn)生的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決冷庫存在的問題，確保冷庫正常運(yùn)行。2.產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，或協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格遇到問題：受讓方應(yīng)按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給轉(zhuǎn)讓方。4.政府部門審批手續(xù)出現(xiàn)問題：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保冷庫合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方擁有冷庫，希望將其轉(zhuǎn)讓給受讓方