鳳城房屋買賣租賃合同

鳳城房屋買賣租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有鳳城房屋的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的鳳城房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于鳳城市，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求照價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求照價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：租賃房屋照片（此處附上房屋照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方擁有鳳城房屋的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的鳳城房屋，并支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方保障方丙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租金支付及房屋使用提供保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體簡介1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并在乙方違約時(shí)，保障甲方的權(quán)益。1.2丙方并非合同當(dāng)事人，但本合同的履行對丙方具有約束力。第二條房屋描述2.1甲方出租的房屋位于鳳城市，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，由丙方監(jiān)督乙方按期支付租金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求照價(jià)賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，有義務(wù)確保乙方按期支付租金。如乙方逾期未付租金，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并將催收結(jié)果通知甲方。5.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，丙方有權(quán)直接從乙方的押金中扣除相應(yīng)的租金，并通知甲方。5.3若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，并通知甲方。5.4甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求丙方提供乙方租金支付情況的證明。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未付，乙方向甲方支付的滯納金不得超過租金的20%。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)按甲方要求照價(jià)賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：租賃房屋照片（此處附上房屋照片）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方的權(quán)益提供了更為有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，并在乙方違約時(shí)，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這對于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方擁有鳳城房屋的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的鳳城房屋，并支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方保障方丙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方的房屋出租及服務(wù)質(zhì)量提供保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體簡介1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期提供出租房屋及服務(wù)質(zhì)量。如甲方違約，丙方負(fù)責(zé)保障乙方的權(quán)益。1.2丙方并非合同當(dāng)事人，但本合同的履行對丙方具有約束力。第二條房屋描述2.1甲方出租的房屋位于鳳城市，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，由丙方監(jiān)督甲方按期提供房屋及服務(wù)。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋交還乙方。如甲方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按乙方要求照價(jià)賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，有義務(wù)確保甲方按期提供出租房屋及服務(wù)質(zhì)量。如甲方逾期未提供房屋或服務(wù)，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并將催收結(jié)果通知乙方。5.2若甲方連續(xù)三個(gè)月未提供房屋或服務(wù)，丙方有權(quán)直接從甲方的押金中扣除相應(yīng)的租金，并通知乙方。5.3若甲方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并從甲方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，并通知乙方。5.4乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求丙方提供甲方提供房屋及服務(wù)質(zhì)量情況的證明。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按合同約定提供出租房屋及服務(wù)，如逾期未提供，甲方向乙方支付的滯納金不得超過租金的20%。6.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。如甲方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的50%。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如甲方違反此規(guī)定，甲方應(yīng)按乙方要求照價(jià)賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件