一樓庫房出售合同

一樓庫房出售合同第一篇范文：合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的一樓庫房（以下簡稱“標的”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的及價格1.1甲方同意出售給乙方位于_______的一樓庫房，具體面積為_______平方米。1.2乙方同意購買上述一樓庫房，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條付款方式2.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。交付時，甲方應保證標的符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準，并確保標的的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完畢后，標的的所有權歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除本合同，須書面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如一方違約，導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的有關標的的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：一樓庫房出售及管理服務合同賣方/甲方：（以下簡稱“甲方”）買方/乙方：（以下簡稱“乙方”）第三方主體：物業(yè)管理公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的一樓庫房（以下簡稱“標的”），愿意將其出售給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理；乙方愿意購買該標的，并接受丙方的物業(yè)管理服務；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的及價格1.1甲方同意出售給乙方位于_______的一樓庫房，具體面積為_______平方米。1.2乙方同意購買上述一樓庫房，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條物業(yè)管理服務2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境清潔等物業(yè)管理服務。2.2丙方應確保標的的安全和正常使用，如有損壞或需要維修，丙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行修復。2.3丙方應承擔因物業(yè)管理不善導致的乙方損失，但乙方自身的使用不當造成的損失除外。第三條付款方式及交付3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。3.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。交付時，甲方應保證標的符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準，并確保標的的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第四條甲方權益保障4.1甲方保留對標的的最終處置權，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。4.2甲方有權監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務，并有權要求丙方改正不當行為。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權要求乙方支付額外費用，以彌補因市場變化等原因?qū)е碌膿p失。第五條乙方違約及限制5.1乙方應按約定時間支付款項，如乙方延遲支付，應支付遲延履行的違約金，違約金為應付款項的_______%。5.2乙方不得擅自改變標的的結構和用途，如乙方需進行改造或重建，應取得甲方和丙方的書面同意。5.3乙方在租賃期間，不得將標的轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保標的的安全和舒適的使用環(huán)境。7.2丙方的管理能夠減少甲方在物業(yè)維護方面的工作負擔，保障甲方的權益。7.3丙方作為第三方，可以公正地處理乙方和甲方之間的爭議，維護雙方的合法權益。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方和物業(yè)的所有者，通過本合同確保了其在物業(yè)出售過程中的主導地位，保障了甲方的權益。8.2甲方通過與丙方的合作，確保了物業(yè)在出售后的管理質(zhì)量，維護了甲方的利益。8.3甲方通過本合同，將物業(yè)的出售和管理責任明確分工，降低了甲方在物業(yè)出售和管理過程中的風險。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：寫字樓租賃及管理服務合同出租方/甲方：（以下簡稱“甲方”）承租方/乙方：（以下簡稱“乙方”）第三方主體：物業(yè)管理公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓（以下簡稱“標的”），愿意將其出租給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理；乙方愿意租賃該寫字樓，并接受丙方的物業(yè)管理服務；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的及租金1.1甲方同意將位于_______的寫字樓出租給乙方，乙方租賃面積為_______平方米。1.2乙方同意租賃上述寫字樓，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每月。租金支付方式為每月支付一次，提前支付下一個月的租金。第二條物業(yè)管理服務2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境清潔等物業(yè)管理服務。2.2丙方應確保標的的安全和正常使用，如有損壞或需要維修，丙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行修復。2.3丙方應承擔因物業(yè)管理不善導致的乙方損失，但乙方自身的使用不當造成的損失除外。第三條租金支付及交付3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。3.2乙方應在每個租賃周期開始前_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。交付時，甲方應保證標的符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準，并確保標的的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用標的，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務。4.2乙方有權監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務，并有權要求丙方改正不當行為。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權要求甲方支付額外費用，以彌補因市場變化等原因?qū)е碌膿p失。第五條甲方違約及限制5.1甲方應按約定時間交付標的，如甲方延遲交付，應支付遲延履行的違約金，違約金為應交付租金的_______%。5.2甲方不得擅自改變標的的結構和用途，如甲方需進行改造或重建，應取得乙方和丙方的書面同意。5.3甲方在租賃期間，不得將標的轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保寫字樓的安全和舒適的使用環(huán)境。7.2丙方的管理能夠減少甲方在物業(yè)維護方面的工作負擔，保障甲方的權益。7.3丙方作為第三方，可以公正地處理乙方和甲方之間的爭議，維護雙方的合法權益。第八條乙方為主導的目的和