二零二五按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況及子女信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.按揭貸款信息3.1貸款金額及期限3.2還款方式及金額3.3貸款利息計(jì)算方式4.財(cái)產(chǎn)分割方案4.1房屋分割4.2其他財(cái)產(chǎn)分割4.3分割時(shí)間及方式5.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.3監(jiān)護(hù)人權(quán)利及義務(wù)6.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.1撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式6.2撫養(yǎng)費(fèi)用金額及支付期限6.3撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整7.離婚協(xié)議生效條件8.糾紛解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2按揭貸款合同12.3子女出生證明13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息姓名：甲方（男方）身份證號(hào)碼：________________姓名：乙方（女方）身份證號(hào)碼：________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3雙方婚姻狀況及子女信息甲方婚姻狀況：已婚乙方婚姻狀況：已婚雙方婚生子女信息：子女姓名：________________出生日期：________________子女姓名：________________出生日期：________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：甲方、乙方共同共有2.2房屋位置及面積房屋地址：________________房屋建筑面積：________________平方米2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況：________________3.按揭貸款信息3.1貸款金額及期限貸款金額：________________元貸款期限：________________年3.2還款方式及金額還款方式：等額本息每月還款金額：________________元3.3貸款利息計(jì)算方式貸款利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算4.財(cái)產(chǎn)分割方案4.1房屋分割房屋歸甲方所有，乙方放棄房屋所有權(quán)。4.2其他財(cái)產(chǎn)分割雙方共同財(cái)產(chǎn)如下：車輛：________________（車牌號(hào)：________________）存款：________________元（賬戶信息：________________）投資：________________元（具體投資項(xiàng)目：________________）甲方獲得車輛、存款及投資中的________________元；乙方獲得車輛、存款及投資中的________________元。4.3分割時(shí)間及方式財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方自行協(xié)商，或由雙方共同指定的第三方進(jìn)行分割。5.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬婚生子女歸甲方撫養(yǎng)。5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬甲方作為監(jiān)護(hù)人，乙方作為共同監(jiān)護(hù)人。5.3監(jiān)護(hù)人權(quán)利及義務(wù)監(jiān)護(hù)人有權(quán)代表子女行使法律賦予的權(quán)利，履行法律規(guī)定的義務(wù)。6.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.1撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式撫養(yǎng)費(fèi)用按月支付。6.2撫養(yǎng)費(fèi)用金額及支付期限每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)用為________________元，自本合同生效之日起支付。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整如雙方收入發(fā)生變化，可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用。7.離婚協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.糾紛解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按本合同約定比例計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2按揭貸款合同附件二：按揭貸款合同復(fù)印件12.3子女出生證明附件三：子女出生證明復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽字甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________13.2雙方蓋章甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________13.3簽署時(shí)間甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決爭議，以及完成合同履行中的特定任務(wù)。2.第三方介入方式2.1介入方式（1）提供專業(yè)意見：第三方對(duì)合同條款進(jìn)行解讀，對(duì)雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)方面的意見。（2）協(xié)助履行：第三方協(xié)助雙方完成合同中的具體任務(wù)，如房屋評(píng)估、財(cái)產(chǎn)分割等。（3）爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括因雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見導(dǎo)致雙方損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的總額的5%。（2）第三方在協(xié)助履行過程中因過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過其直接服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方在爭議解決過程中因過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過其爭議解決服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的資料真實(shí)、完整。甲方應(yīng)配合第三方完成介入任務(wù)，包括但不限于提供必要的證明文件、參與協(xié)商等。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的資料真實(shí)、完整。乙方應(yīng)配合第三方完成介入任務(wù)，包括但不限于提供必要的證明文件、參與協(xié)商等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)方，第三方是接受服務(wù)方。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)方，第三方是接受服務(wù)方。5.3第三方與合同雙方第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入目的和所需服務(wù)。6.2第三方選定甲乙方共同選定第三方，或由一方選定后征得另一方同意。6.3介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。6.4介入執(zhí)行第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入終止7.1介入終止條件當(dāng)合同履行完畢、爭議解決或合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.2介入終止程序介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知，并支付已完成服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本信息。2.按揭貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的按揭貸款合同復(fù)印件，包括合同條款、貸款金額、期限等。說明：此附件用于證明貸款情況，以便計(jì)算房屋分割后的貸款償還責(zé)任。3.子女出生證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供子女出生證明復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明子女的出生日期，以便確定撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護(hù)權(quán)。4.子女戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供子女戶口簿復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明子女的戶籍信息，以便確定撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護(hù)權(quán)。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明雙方的身份信息，以便確定合同主體。6.雙方婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供婚姻登記證明復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明雙方婚姻狀況，以便確定財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)。7.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供雙方共同財(cái)產(chǎn)清單，并附上第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于明確雙方財(cái)產(chǎn)情況，以便進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。8.子女撫養(yǎng)費(fèi)用證明詳細(xì)要求：提供子女撫養(yǎng)費(fèi)用相關(guān)證明，如醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)等。說明：此附件用于證明子女撫養(yǎng)費(fèi)用情況，以便確定撫養(yǎng)費(fèi)用支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方或乙方未按時(shí)支付按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方損失。示例：若甲方未按時(shí)支付按揭貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約而產(chǎn)生的利息損失。（2）甲方或乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方損失。示例：若乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的子女撫養(yǎng)費(fèi)用損失。（3）甲方或乙方未履行合同約定的財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方損失。示例：若甲方未履行合同約定的財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割損失。（4）第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償雙方損失。示例：若第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1立法依據(jù)1.2原則與宗旨1.3合同簽訂程序第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)貸款情況第四章離婚財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割比例第五章子女監(jiān)護(hù)5.1子女監(jiān)護(hù)原則5.2子女監(jiān)護(hù)方式5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)第六章房產(chǎn)貸款處理6.1貸款償還責(zé)任6.2貸款償還方式6.3貸款償還期限第七章財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行7.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行程序7.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限7.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行費(fèi)用第八章監(jiān)護(hù)責(zé)任履行8.1監(jiān)護(hù)責(zé)任履行原則8.2監(jiān)護(hù)責(zé)任履行方式8.3監(jiān)護(hù)責(zé)任履行期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)原則10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用與管轄第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1立法依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2原則與宗旨1.2.1公平原則：雙方在財(cái)產(chǎn)分割和子女監(jiān)護(hù)問題上應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行協(xié)商。1.2.2保護(hù)子女利益原則：在財(cái)產(chǎn)分割和子女監(jiān)護(hù)問題上，優(yōu)先考慮子女的合法權(quán)益。1.2.3和解原則：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，避免訴訟。1.3合同簽訂程序1.3.1雙方應(yīng)親自或委托代理人簽訂本合同。1.3.2合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并在自愿、真實(shí)的基礎(chǔ)上簽訂。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1姓名：2.3.2身份證號(hào)碼：2.3.3聯(lián)系方式：第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房產(chǎn)面積：3.1.4房產(chǎn)購買時(shí)間：3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.2.2房產(chǎn)共有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.3房產(chǎn)貸款情況3.3.1房產(chǎn)貸款金額：3.3.2貸款銀行：3.3.3貸款期限：3.3.4還款方式：第四章離婚財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割原則4.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。4.1.2房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的貸款責(zé)任。4.2房產(chǎn)分割方式4.2.1甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.2.2房產(chǎn)按市場評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割。4.3房產(chǎn)分割比例4.3.1房產(chǎn)分割比例為甲方占50%，乙方占50%。第五章子女監(jiān)護(hù)5.1子女監(jiān)護(hù)原則5.1.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)。5.1.2子女監(jiān)護(hù)應(yīng)遵循子女利益優(yōu)先原則。5.2子女監(jiān)護(hù)方式5.2.1雙方共同監(jiān)護(hù)子女。5.2.2子女隨甲方生活。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.3.1甲方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付人民幣_(tái)___元。5.3.2乙方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付人民幣_(tái)___元。第六章房產(chǎn)貸款處理6.1貸款償還責(zé)任6.1.1甲方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。6.1.2乙方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。6.2貸款償還方式6.2.1雙方共同償還房產(chǎn)貸款。6.2.2按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行償還。6.3貸款償還期限6.3.1房產(chǎn)貸款的償還期限為____年。第七章財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行7.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行程序7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在____日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。7.1.2房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)。7.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限7.2.1房產(chǎn)分割執(zhí)行期限為自合同簽訂之日起____日內(nèi)。7.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行費(fèi)用7.3.1房產(chǎn)分割執(zhí)行費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第八章監(jiān)護(hù)責(zé)任履行8.1監(jiān)護(hù)責(zé)任履行原則8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。8.1.2雙方應(yīng)定期溝通子女的生活、學(xué)習(xí)和健康情況。8.2監(jiān)護(hù)責(zé)任履行方式8.2.1雙方共同參與子女的教育和管理。8.2.2雙方應(yīng)確保子女的合法權(quán)益不受侵害。8.3監(jiān)護(hù)責(zé)任履行期限8.3.1監(jiān)護(hù)責(zé)任自合同簽訂之日起至子女成年或本合同解除之日止。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)原則10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2雙方可協(xié)商確定違約金的數(shù)額。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1子女教育費(fèi)用承擔(dān)附加條款：當(dāng)甲方作為主導(dǎo)方時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)子女全部教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等。說明：此條款旨在明確甲方在教育方面的責(zé)任，確保子女接受良好教育。1.2房產(chǎn)增值收益附加條款：若房產(chǎn)在分割后增值，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)增值部分的50%作為補(bǔ)償給乙方。說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)增值中的權(quán)益，避免因房產(chǎn)市場波動(dòng)而導(dǎo)致的利益失衡。1.3甲方生活費(fèi)用支持附加條款：甲方應(yīng)向乙方支付每月一定數(shù)額的生活費(fèi)用，以幫助乙方改善生活條件。說明：此條款旨在保障乙方在離婚后的基本生活需求，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。1.4子女假期探望附加條款：乙方享有在法定假期內(nèi)定期探望子女的權(quán)利，甲方應(yīng)提供便利條件。說明：此條款保障乙方與子女的親情聯(lián)系，維護(hù)子女的心理健康。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)附加條款：當(dāng)乙方作為主導(dǎo)方時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)子女的全部醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于門診費(fèi)、住院費(fèi)、藥品費(fèi)等。說明：此條款確保子女在醫(yī)療方面的需求得到滿足，避免因醫(yī)療費(fèi)用問題影響子女健康。2.2房產(chǎn)分割前貸款處理附加條款：在房產(chǎn)分割前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)貸款結(jié)清，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：此條款要求乙方在分割前解決貸款問題，避免房產(chǎn)分割后產(chǎn)生新的債務(wù)糾紛。2.3乙方財(cái)產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)附加條款：在財(cái)產(chǎn)分割過程中，乙方享有優(yōu)先選擇分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。說明：此條款保障乙方在財(cái)產(chǎn)分割中的權(quán)益，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的利益損失。2.4甲方探望子女協(xié)助附加條款：甲方在探望子女時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如接送子女等。說明：此條款保障甲方行使探望權(quán)，維護(hù)子女的親情聯(lián)系。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清等手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法合規(guī)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保交易過程順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)附加條款：中介費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.3中介保密義務(wù)附加條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保障雙方隱私安全，避免信息泄露。3.4中介爭議解決附加條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議解決途徑，維護(hù)各方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.房產(chǎn)貸款合同3.雙方身份證復(fù)印件4.子女出生證明5.子女戶口簿復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)貸款。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)貸款結(jié)清，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：一方未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，如一方未履行，視為違約。4.違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)相互通知重要事項(xiàng)，如一方未履行通知義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指購房人通過貸款方式購買的房屋，房屋所有權(quán)歸購房人，但貸款未結(jié)清前，房屋抵押給貸款銀行。2.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的行為。3.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。4.子女監(jiān)護(hù)：指離婚后，父母對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)貸款未結(jié)清，如何進(jìn)行分割？解決辦法：通過協(xié)商或訴訟方式解決，由一方或雙方共同承擔(dān)剩余貸款。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)支付存在爭議？解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.問題：一方未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任？解決辦法：通過協(xié)商或訴訟方式解決，要求未履行方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方因離婚需要分割按揭房及子女監(jiān)護(hù)權(quán)。2.雙方在離婚過程中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女監(jiān)護(hù)存在爭議。3.一方在離婚后未履行撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)。4.一方在離婚后未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。全文完。二零二五按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的按揭房產(chǎn)，現(xiàn)因離婚需要分割財(cái)產(chǎn)，為明確雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中按揭房產(chǎn)的分割及子女監(jiān)護(hù)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）按揭房：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置，尚未還清全部貸款的房產(chǎn)。（2）財(cái)產(chǎn)分割：指甲乙雙方在離婚過程中對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分配。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）子女監(jiān)護(hù)：指甲乙雙方對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育、監(jiān)護(hù)等權(quán)益進(jìn)行約定。（2）共同財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括按揭房產(chǎn)。（3）離婚：指甲乙雙方解除婚姻關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行按揭房產(chǎn)的分割。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)子女監(jiān)護(hù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行按揭房產(chǎn)的分割。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)子女監(jiān)護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至按揭房產(chǎn)分割完畢、子女監(jiān)護(hù)事宜明確為止。5.2合同履行地點(diǎn)：按揭房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，依法協(xié)商解決按揭房產(chǎn)分割及子女監(jiān)護(hù)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）按揭房產(chǎn)分割完畢；（2）子女監(jiān)護(hù)事宜明確。6.3終止程序：（1）甲乙雙方在按揭房產(chǎn)分割完畢、子女監(jiān)護(hù)事宜明確后，簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理按揭房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）按揭房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)等費(fèi)用；（3）因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方支付費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）按揭房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按月支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反子女監(jiān)護(hù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反子女監(jiān)護(hù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等；（2）按揭房產(chǎn)分割過程中獲取的對(duì)方信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至按揭房產(chǎn)分割完畢、子女監(jiān)護(hù)事宜明確為止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等政府行為；（3）疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及子女監(jiān)護(hù)的條款；（2）本協(xié)議約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）子女監(jiān)護(hù)權(quán)：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)子女監(jiān)護(hù)責(zé)任，不得擅自放棄或侵害子女的合法權(quán)益。（2）財(cái)產(chǎn)分割權(quán)：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍應(yīng)按照約定進(jìn)行按揭房產(chǎn)的分割。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理按揭房產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)等事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時(shí)解決爭議。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響其他合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如購房合同、貸款合同等。2.子女出生證明、戶口本等身份證明文件。3.甲乙雙方身份證明文件，如身份證、戶口本等。4.子女撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單。5.不可抗力事件相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方違反子女監(jiān)護(hù)約定；乙方違反子女監(jiān)護(hù)約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約；甲方未履行子女監(jiān)護(hù)義務(wù)，或侵害子女合法權(quán)益的，視為違約；乙方未履行子女監(jiān)護(hù)義務(wù)，或侵害子女合法權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置，尚未還清全部貸款的房產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)分割：指甲乙雙方在離婚過程中對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行