買房合同范本男方?jīng)]簽字

買房合同范本男方?jīng)]簽字第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：購(gòu)房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[填寫具體支付時(shí)間表]。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫比例]支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購(gòu)房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為及履行合同的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督乙方支付購(gòu)房款，確保甲方按時(shí)收到房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到房款。2.2甲方在第三方監(jiān)督下完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方在第三方擔(dān)保下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方在第三方監(jiān)督下履行合同義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅監(jiān)督乙方的付款行為，還承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了乙方的違約責(zé)任及違約金支付條款。引入第三方主體的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方作為中立方，有助于平衡甲乙雙方的利益，提高合同的履行效率。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的付款行為，確保按時(shí)收到房款；甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同，甲方在交易過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。總之，本合同通過引入第三方主體，強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，增加了乙方的違約責(zé)任，使合同更加公平、合理。在第三方擔(dān)保下，甲方能夠在交易過程中更好地實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購(gòu)房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督甲方交付房地產(chǎn)，確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。2.2乙方在第三方監(jiān)督下完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方在第三方擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件向乙方交付房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方在第三方監(jiān)督下履行合同義務(wù)，如甲方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如甲方未按約定交付房地產(chǎn)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，如甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)通過引入第三方主體，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅監(jiān)督甲方的履行行為，還承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了甲方的違約責(zé)任及違約金支付條款。引入第三方主體的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方作為中立方，有助于平衡甲乙雙方的利益，提高合同的履行效率。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行行為，確保按時(shí)收到房產(chǎn)；乙方