房屋合同范本與簽字

房屋合同范本與簽字第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋具體位置為：[填寫房屋具體位置]1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4該房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)房款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過(guò)[填寫付款方式]向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3過(guò)戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2本合同解除或終止的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)督與保障協(xié)議甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為監(jiān)督方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并提供相應(yīng)的保障服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)督與保障1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過(guò)程記錄、爭(zhēng)議調(diào)解等。1.3第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、按約定時(shí)間交付房屋等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。2.2第三方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房款在交易過(guò)程中得到安全保管，直至交易完成。2.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方違約限制3.1乙方若違反本合同的約定，第三方有權(quán)按照甲方的要求采取限制措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)交易資金等。3.2乙方若未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按約定條件交付房屋，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第四條交易過(guò)程管理4.1第三方應(yīng)建立詳細(xì)的交易記錄，包括交易時(shí)間、交易內(nèi)容、交易金額等信息，以確保交易過(guò)程的透明和可追溯。4.2第三方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)交易過(guò)程的知情權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決5.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方作為獨(dú)立監(jiān)督方，對(duì)爭(zhēng)議的調(diào)解意見具有參考意義，但最終解決結(jié)果需各方協(xié)商一致。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成后終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，介入房屋買賣合同的交易過(guò)程，旨在為甲方提供更為專業(yè)的保障服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的付款行為，以及協(xié)助甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益維護(hù)。通過(guò)第三方的介入，可以大大降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在房屋買賣合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋享有所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并提供相應(yīng)的保障服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范交易行為，提高交易的安全性，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附加第三方監(jiān)督與保障協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫股權(quán)公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)；同時(shí)，為了保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，乙方選擇第三方作為監(jiān)督方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并提供相應(yīng)的保障服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)督與保障1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過(guò)程記錄、爭(zhēng)議調(diào)解等。1.3第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于甲方按時(shí)交付股權(quán)、履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。2.2第三方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，直至交易完成。2.3若甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)或未能履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方違約限制3.1甲方若違反本合同的約定，第三方有權(quán)按照乙方的要求采取限制措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)交易資金等。3.2甲方若未能按時(shí)交付股權(quán)或未能履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第四條交易過(guò)程管理4.1第三方應(yīng)建立詳細(xì)的交易記錄，包括交易時(shí)間、交易內(nèi)容、交易金額等信息，以確保交易過(guò)程的透明和可追溯。4.2第三方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供法律咨詢等。4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，確保乙方對(duì)交易過(guò)程的知情權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決5.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方作為獨(dú)立監(jiān)督方，對(duì)爭(zhēng)議的調(diào)解意見具有參考意義，但最終解決結(jié)果需各方協(xié)商一致。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司文件2.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，乙方作為受讓方，對(duì)股權(quán)享有所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并提供相應(yīng)的保障服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)還有