林地出租合同

林地出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方需要租用該林地從事林業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)過平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：____________________________1.2林地面積：____________________________1.3林地用途：乙方租用該林地從事____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)林地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。3.3租賃期間，林地的土地使用權(quán)仍歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租林地。3.4租賃期間，林地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，乙方僅有林地的使用權(quán)。第四條合同的終止和解除4.1租賃期滿，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，并將林地使用權(quán)歸還甲方。4.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用林地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供林地，或提供林地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定用途使用林地，或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地出租合同2.林地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.租金支付證明5.林地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.合同終止或解除證明7.違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或林地不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用林地或未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.林地出租合同：甲方將林地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的合同。2.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。3.租賃期限：甲方出租林地給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用林地支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方可重新評(píng)估林地現(xiàn)狀，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.乙方擅自改變林地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決：雙方可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)企業(yè)租用