廣告牌租賃合同

廣告牌租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：__________（詳細(xì)地址）2.廣告牌面積：__________平方米3.廣告牌結(jié)構(gòu)：__________（簡(jiǎn)要描述）4.廣告牌使用年限：__________年二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣告牌，否則甲方有權(quán)采取必要的措施移除廣告牌，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。2.甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗或甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容。3.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，如有虛假、違法、違規(guī)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)依法為廣告牌辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。2.乙方應(yīng)依法為廣告投放辦理保險(xiǎn)，確保廣告內(nèi)容不受侵犯。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供廣告牌或未按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方不能正常使用廣告牌的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定支付租金或未按約定使用廣告牌的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌位置示意圖2.廣告牌結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙3.廣告牌維修保養(yǎng)記錄4.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件5.廣告牌保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方廣告投放許可證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告牌或未按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方不能正常使用廣告牌。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用廣告牌。3.廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗或甲方企業(yè)形象。4.乙方未在租賃期滿后按甲方要求遷離廣告牌。5.乙方在租賃期間損壞廣告牌，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廣告牌的所有者，負(fù)責(zé)廣告牌的提供、維修保養(yǎng)等工作。2.承租方：指租賃廣告牌的使用者，負(fù)責(zé)支付租金、合法使用廣告牌等義務(wù)。3.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為廣告牌和廣告內(nèi)容辦理的保險(xiǎn)，確保雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告牌維修保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.廣告內(nèi)容問(wèn)題：乙方應(yīng)主動(dòng)提交廣告內(nèi)容給甲方審核，確保合法合規(guī)。4.違約行為問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)于違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按約定收取違約金。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告牌，希望出租獲得租金收益。2.乙