企業(yè)購(gòu)房定金合同范本

企業(yè)購(gòu)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體房產(chǎn)的詳細(xì)信息見(jiàn)附件一；鑒于乙方愿意出售上述房產(chǎn)，并接受甲方的購(gòu)買條件；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金金額甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為對(duì)甲方購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意和對(duì)本合同的履約保證。第二條定金的退還若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還定金；若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。第三條定金的使用定金支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定履行購(gòu)買房產(chǎn)的義務(wù)。定金將計(jì)入房款中。第四條合同的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。若任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]個(gè)月。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息[在此處填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體房產(chǎn)的詳細(xì)信息見(jiàn)附件一；鑒于乙方愿意出售上述房產(chǎn)，并接受甲方的購(gòu)買條件；為了保障甲方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金金額甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為對(duì)甲方購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意和對(duì)本合同的履約保證。第二條定金的退還若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還定金；若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。第三條定金的使用定金支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定履行購(gòu)買房產(chǎn)的義務(wù)。定金將計(jì)入房款中。第四條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，具備交易條件；2.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述；3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)，并承擔(dān)交付過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；4.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用；5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用；6.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；3.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供履約擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約及限制條款1.若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；2.若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；5.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的履行、爭(zhēng)議解決和附加條款等其他內(nèi)容均參照原合同的相應(yīng)條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息[在此處填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等]通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入不僅增加了乙方的違約成本，還提供了額外的保障措施，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的義務(wù)和限制，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方對(duì)交易的信任度。第三方擔(dān)保方的介入有助于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的參與也促進(jìn)了合同的公平性和合理性，確保了交易雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位和優(yōu)先權(quán)益。通過(guò)明確乙方的義務(wù)和限制，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任，本合同為甲方提供了全面的保護(hù)措施。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的掌控力，確保甲方在交易過(guò)程中能夠第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權(quán)的詳細(xì)信息見(jiàn)附件一；鑒于乙方愿意受讓上述股權(quán)，并接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件；為了保障乙方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金金額乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為對(duì)乙方受讓股權(quán)的誠(chéng)意和對(duì)本合同的履約保證。第二條定金的退還若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金；若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。第三條定金的使用定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行受讓股權(quán)的義務(wù)。定金將計(jì)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中。第四條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；2.甲方應(yīng)保證所提供的股權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述；3.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；4.甲方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用；5.甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后辦理工商變更登記手續(xù)，并承擔(dān)變更登記過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用；6.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履行能力，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；3.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供履約擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.第三方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約及限制條款1.若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；2.若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等；4.甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；5.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的履行、爭(zhēng)議解決和附加條款等其他內(nèi)容均參照原合同的相應(yīng)條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：股權(quán)詳細(xì)信息[在此處填寫股權(quán)詳細(xì)信息，包括但不限于股權(quán)的名稱、比例、用途等]通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入不僅增加了甲方的違約成本，還提供了額外的保障措施，確保了乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的義務(wù)和限制，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的利益?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以提高