隨州市孔家坡拆遷合同范本

隨州市孔家坡拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（拆遷人）：隨州市孔家坡城市建設(shè)開發(fā)有限公司住所地：隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：[待填寫]住所地：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬物（以下簡稱“拆遷房屋”）的拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況1.1乙方拆遷房屋位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2乙方拆遷房屋的附屬物包括：[待填寫]。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)乙方的拆遷房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定貨幣補償金額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補償款后[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交予甲方。第四條拆遷房屋的拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除完畢后[待填寫]日內(nèi)，將拆除后的土地恢復(fù)到可使用狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[待填寫]%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間騰空拆遷房屋的，應(yīng)按照遲延交付金額的[待填寫]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：隨州市孔家坡城市建設(shè)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.乙方拆遷房屋權(quán)屬證明2.拆遷房屋附屬物清單3.房地產(chǎn)市場評估報告4.貨幣補償金額確認書[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，并由專業(yè)律師進行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（拆遷人）：隨州市孔家坡城市建設(shè)開發(fā)有限公司住所地：隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：[待填寫]住所地：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]住所地：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方為隨州市孔家坡區(qū)城市建設(shè)項目的發(fā)展需要，對乙方位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號的房屋進行拆遷，丙方作為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，對拆遷過程進行監(jiān)督，以確保拆遷工作的公開、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方拆遷房屋的拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況1.1乙方拆遷房屋位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2乙方拆遷房屋的附屬物包括：[待填寫]。第二條拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)乙方的拆遷房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定貨幣補償金額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補償款后[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交予甲方。第四條拆遷房屋的拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除完畢后[待填寫]日內(nèi)，將拆除后的土地恢復(fù)到可使用狀態(tài)。第五條第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責5.1丙方作為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2丙方有權(quán)對拆遷過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，要求甲方和乙方提供與拆遷補償相關(guān)的資料和信息。5.3丙方對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提出合理的建議，協(xié)助解決爭議。第六條違約責任及限制條款6.1乙方未按照約定時間騰空拆遷房屋的，應(yīng)按照遲延交付金額的[待填寫]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。6.2乙方在拆遷過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同的履行，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在拆遷后不得以任何理由要求追加補償款或提出其他補償要求。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行拆遷義務(wù)。7.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，依法采取措施維護自身權(quán)益。7.3甲方在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案，但應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有助于確保拆遷過程的公開、公平、公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的監(jiān)督和調(diào)解作用，有助于解決甲乙雙方在拆遷過程中的爭議，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險。8.3丙方的參與，有助于提高拆遷工作的效率，確保項目按時完成。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為拆遷人，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行拆遷義務(wù)，確保項目順利進行。9.2甲方為主導(dǎo)，有助于保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益的最大化。9.3甲方為主導(dǎo)，有利于甲方對拆遷過程的掌控，提高拆遷工作的效率。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：隨州市孔家坡城市建設(shè)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.乙方拆遷房屋權(quán)屬證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（拆遷人）：隨州市孔家坡城市建設(shè)開發(fā)有限公司住所地：隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：[待填寫]住所地：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方評估機構(gòu)）：[待填寫]住所地：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方為隨州市孔家坡區(qū)城市建設(shè)項目的發(fā)展需要，對乙方位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號的房屋進行拆遷，丙方作為獨立第三方評估機構(gòu)，對拆遷補償進行評估，以確保拆遷工作的公開、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方拆遷房屋的拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況1.1乙方拆遷房屋位于隨州市孔家坡區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2乙方拆遷房屋的附屬物包括：[待填寫]。第二條拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2丙方根據(jù)乙方的拆遷房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定貨幣補償金額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補償款后[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交予甲方。第四條拆遷房屋的拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除完畢后[待填寫]日內(nèi)，將拆除后的土地恢復(fù)到可使用狀態(tài)。第五條第三方評估機構(gòu)的職責5.1丙方作為獨立第三方評估機構(gòu)，對甲方和乙方的履行情況進行評估，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2丙方有權(quán)對拆遷過程進行現(xiàn)場評估，要求甲方和乙方提供與拆遷補償相關(guān)的資料和信息。5.3丙方對甲乙雙方的爭議進行評估，如評估不成，丙方應(yīng)提出合理的建議，協(xié)助解決爭議。第六條違約責任及限制條款6.1甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[待填寫]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.2甲方在拆遷過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)終止合同的履行，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在拆遷后不得以任何理由要求追加補償款或提出其他補償要求。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行拆遷義務(wù)。7.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，依法采取措施維護自身權(quán)益。7.3乙方在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案，但應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有助于確保拆遷過程的公開、公平、公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的評估和調(diào)解作用，有助于解決甲乙雙方在拆遷過程中的爭議，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險。8.3丙方的參與，有助于提高拆遷工作的效率，確保項目按時完成。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為被拆遷人，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方履行拆遷義