餐飲小吃商鋪出租合同

餐飲小吃商鋪出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，擁有上述地址的商鋪物業(yè)，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方為具備租賃商鋪資格的合法主體，愿意租賃甲方商鋪用于餐飲小吃經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，用于從事餐飲小吃經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月/每季度的第一天支付上個月/上一季度的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，并確保租賃物業(yè)的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，合法合規(guī)經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并按期支付租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：[填寫簽署日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如租賃管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，擁有上述地址的商鋪物業(yè)，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方為具備租賃商鋪資格的合法主體，愿意租賃甲方商鋪用于餐飲小吃經(jīng)營；丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，受甲方委托對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，用于從事餐飲小吃經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月/每季度的第一天支付上個月/上一季度的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)益保障：甲方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，并確保租賃物業(yè)的安全、合法使用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。5.4甲方在租賃期間享有物業(yè)的自然增值權(quán)益，以及由于市場行情變化帶來的潛在增值權(quán)益。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，合法合規(guī)經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并按期支付租金及押金。6.3乙方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第七條第三方監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方授權(quán)采取必要的措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________丙方蓋章：_________簽署日期：[填寫簽署日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲小吃商鋪租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如租賃管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有人，擁有上述地址的商鋪物業(yè)，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方為具備租賃商鋪資格的合法主體，愿意租賃甲方商鋪用于餐飲小吃經(jīng)營；丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，受乙方委托對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，用于從事餐飲小吃經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]，每月支付一次，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月/每季度的第一天支付上個月/上一季度的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)益保障：乙方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定，維護(hù)乙方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，合法合規(guī)經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并按期支付租金及押金。5.4乙方在租賃期間享有物業(yè)的自然增值權(quán)益，以及由于市場行情變化帶來的潛在增值權(quán)益。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，并確保租賃物業(yè)的安全、合法使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第七條第三方監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。7.2丙方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)履行資料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照乙方授權(quán)采取必要的措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決