車位銷售合同樣本

車位銷售合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：1.出賣人：2.買受人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人經友好協(xié)商，就車位銷售事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為位于（項目名稱）小區(qū)的車位，車牌號碼為（車牌號碼），車位的所有權歸買受人所有。第二條合同價格2.1出賣人同意以人民幣（大寫：）（合同價格）元整（小寫：￥（合同價格）元）的價格將上述車位出售給買受人。2.2買受人同意按照本合同約定的價格購買上述車位。第三條付款方式及期限3.1買受人應于本合同簽訂之日起（付款期限）內，將車位的購車款一次性支付給出賣人。3.2買受人支付車購車款后，出賣人應及時為買受人辦理車位的過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1出賣人應在本合同簽訂之日起（交付期限）內，將車位交付給買受人。4.2買受人對車位的交付予以驗收，并應在驗收合格后（驗收期限）內，向出賣人支付車購車款。第五條權利義務5.1出賣人應保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。如因出賣人的原因導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。5.2買受人應按本合同約定的價格購買車位，并按照約定的期限支付車購車款。第六條違約責任6.1出賣人未按照本合同約定的期限交付車位，應當按照遲延交付部分車購車款的（違約金比例）支付違約金。6.2買受人未按照本合同約定的期限支付車購車款，應當按照遲延支付部分車購車款的（違約金比例）支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（蓋章）：住所地：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：買受人（蓋章）：住所地：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.車位所有權證明2.買受人身份證件3.出賣人營業(yè)執(zhí)照4.車位平面圖5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.出賣人未按照合同約定的期限交付車位，屬于遲延交付違約行為。2.買受人未按照合同約定的期限支付車購車款，屬于遲延支付違約行為。3.如出賣人未能保證車位的權屬清晰，導致買受人遭受損失，屬于權利瑕疵違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱。3.車位所有權：指買受人按照合同約定，對車位享有的所有權。4.遲延交付：指出賣人未按照合同約定的期限交付車位的行為。5.遲延支付：指買受人未按照合同約定的期限支付車購車款的行為。6.權利瑕疵：指車位存在所有權爭議、查封等影響買受人權益的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出賣人未能按照約定交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權要求出賣人承擔因此造成的一切損失。2.買受人未能按照約定支付車購車款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權要求買受人承擔因此造成的一切損失。3.如出賣人未能保證車位的權屬清晰，買受人可以要求出賣人承擔權利瑕疵違約責任，并有權解除合同。4.如買受人未按照約定接收車位，出賣人應與買受人協(xié)商解決，必要時可以請求法院或仲裁機構介入解決。五、所有應用場景：1.適用于出賣人向買受人銷售位于（項目名稱）小區(qū)的