2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細(xì)則

2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1租賃目的限制4.2租賃期間活動(dòng)限制4.3設(shè)施使用限制5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的繼承11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同的解除或終止12.1合同解除或終止的條件12.2合同解除或終止的后果13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的例外情況14.一般條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承14.4合同的適用法律14.5合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃空間描述1.1空間位置租賃空間位于____（地址），具體位于____棟____樓____號(hào)房。1.2空間面積租賃空間的使用面積為____平方米，具體劃分詳見附件一。1.3空間設(shè)施（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條使用限制4.1租賃目的限制承租方租賃該空間僅限于進(jìn)行____活動(dòng)，不得用于其他目的。4.2租賃期間活動(dòng)限制承租方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。4.3設(shè)施使用限制承租方在使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施時(shí)，必須遵守相關(guān)的操作規(guī)程，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)其自身造成的設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃空間及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為自己及租賃期間的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例計(jì)算并支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)因提前終止租賃而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為____（地址）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同的解除任何一方有權(quán)在履行本合同過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同，解除合同的條件和程序按照本合同約定的違約責(zé)任處理。10.3合同的繼承本合同的效力及權(quán)利義務(wù)可依法繼承。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同的解除或終止12.1合同解除或終止的條件本合同解除或終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同。12.2合同解除或終止的后果合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為____年。13.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方依法要求提供信息。第十四條一般條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于其他合同或文件，其他合同或文件的內(nèi)容不得對(duì)本合同產(chǎn)生不利影響。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承本合同的效力及權(quán)利義務(wù)可依法繼承。14.4合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同的爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)描述租賃空間的具體布局和尺寸，以及各個(gè)功能區(qū)域的劃分。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列舉租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式、支付周期和支付金額。附件四：使用限制說明詳細(xì)描述租賃空間的使用限制和禁止行為。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明出租方和承租方的維修責(zé)任及具體操作流程。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供出租方和承租方購買的保險(xiǎn)的保單復(fù)印件或其他相關(guān)證明。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃空間；3.未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)；4.未按約定購買保險(xiǎn)；5.提前終止租賃未遵守約定程序；6.泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定；4.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和因解除合同產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃空間并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃空間的自然人、法人或其他組織。3.租賃空間：指出租方向承租方提供的用于租賃的場所。4.租金：指承租方為使用租賃空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用限制：指租賃空間使用過程中，出租方對(duì)承租方提出的限制和要求。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃空間及設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為租賃空間及設(shè)施購買的保險(xiǎn)，用于保障雙方在租賃期間的風(fēng)