儲(chǔ)藏室交易協(xié)議樣式

儲(chǔ)藏室交易協(xié)議樣式合同編號(hào)：__________一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（購(gòu)買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條儲(chǔ)藏室基本情況1.1儲(chǔ)藏室位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本儲(chǔ)藏室的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付儲(chǔ)藏室鑰匙，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付交易款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1甲方保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同的變更和解除5.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或儲(chǔ)藏室不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀圖片及描述3.交易價(jià)格支付憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.儲(chǔ)藏室鑰匙交付憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.裝修、改造方案及審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或儲(chǔ)藏室不符合約定：認(rèn)定：以乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)，確認(rèn)儲(chǔ)藏室交付時(shí)間及條件。違約金計(jì)算：違約金為交易價(jià)格的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：認(rèn)定：以甲方提供的支付憑證為依據(jù)，確認(rèn)付款時(shí)間。違約金計(jì)算：違約金為交易價(jià)格的5%。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議：認(rèn)定：以雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議為依據(jù)。違約責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。4.乙方未合理使用儲(chǔ)藏室，擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途：認(rèn)定：以物業(yè)管理公司或政府相關(guān)部門的處罰決定為依據(jù)。違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于________________的儲(chǔ)藏室一間，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.交易價(jià)格：指人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。3.交付：指甲方將儲(chǔ)藏室鑰匙交付給乙方的行為。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)儲(chǔ)藏室符合本協(xié)議約定的過(guò)程。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理將儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或儲(chǔ)藏室不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行。4.乙方未合理使用儲(chǔ)藏室，擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為儲(chǔ)藏室所有權(quán)人，愿