2024版重慶工程建設(shè)合同模板1

2024版重慶工程建設(shè)合同模板1合同編號：__________

一、合同方信息

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

聯(lián)系方式：________________

二、合同背景及目的

鑒于甲方擬開展__________項目（以下簡稱“本項目”），為明確雙方在本項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目工程建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同：

三、工程范圍及內(nèi)容

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程

（2）安裝工程

（3）裝飾工程

（4）其他：________________

4.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

四、合同價格及支付方式

1.合同總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：

（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價__%的預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方按照工程實際進(jìn)度，向甲方提出支付申請，甲方在收到申請后__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到報告后__個工作日內(nèi)支付至合同總價__%的結(jié)算款。

（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿__年后，乙方向甲方申請支付質(zhì)保金，甲方在收到申請后__個工作日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收按照以下階段進(jìn)行：

（1）隱蔽工程驗收

（2）分部工程驗收

（3）單位工程驗收

（4）竣工驗收

3.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書。

六、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如發(fā)生工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）每延誤一天，向甲方支付合同總價__%的違約金。

（2）工期延誤超過合同約定總工期的__%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價__%的違約金。

2.甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）每延遲一天，向乙方支付合同總價__%的違約金。

（2）逾期付款超過合同約定總工期的__%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價__%的違約金。

七、知識產(chǎn)權(quán)及保密

1.乙方在工程建設(shè)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：__________________

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

1.工程變更

（1）甲方有權(quán)在合同約定的工程范圍內(nèi)對設(shè)計、施工等方面提出變更要求。

（2）甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)提出變更方案及報價。

（3）雙方就變更事項達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。

（4）變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按照實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定支付進(jìn)度款。

2.甲方代表

（1）甲方有權(quán)委派代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方代表在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，侵犯乙方合法權(quán)益。

（3）甲方代表對工程的意見和建議，乙方應(yīng)給予高度重視，并及時整改。

3.材料供應(yīng)

（1）甲方有權(quán)指定工程所需主要材料、設(shè)備品牌及供應(yīng)商。

（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌、規(guī)格等進(jìn)行采購，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）甲方應(yīng)確保指定材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時，如因指定原因?qū)е碌馁|(zhì)量、進(jìn)度問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

1.工程施工

（1）乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保工程順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。

（3）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2.乙方代表

（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的工程管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場。

（2）乙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的工作。

（3）乙方代表應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，及時解決甲方提出的問題。

3.工程保修

（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)保服務(wù)。

（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保工程正常使用。

（3）質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程維護(hù)，提供技術(shù)支持。

三、當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明

1.第三方中介的職責(zé)

（1）第三方中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

（2）第三方中介應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

（3）第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告，并督促雙方履行合同義務(wù)。

2.第三方中介的費(fèi)用

（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例雙方協(xié)商確定。

（2）第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式，按照合同約定執(zhí)行。

3.第三方中介的解除

（1）如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同解除合同。

（2）解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介，繼續(xù)履行合同。

附件及其他條款詳細(xì)說明

一、附件列表：

1.工程變更協(xié)議

2.甲方代表授權(quán)書

3.材料供應(yīng)清單及規(guī)格說明書

4.乙方施工組織設(shè)計文件

5.乙方代表資質(zhì)證明

6.工程保修承諾書

7.第三方中介服務(wù)合同

8.第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

（1）未按約定支付款項

（2）未按時提供工程所需材料、設(shè)備

（3）無正當(dāng)理由拒絕簽署工程變更協(xié)議

認(rèn)定：以上違約行為由乙方提出，甲方在收到通知后__個工作日內(nèi)未予糾正，視為甲方違約。

2.乙方違約行為：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度

（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

（3）未按約定提供工程保修服務(wù)

認(rèn)定：以上違約行為由甲方提出，乙方在收到通知后__個工作日內(nèi)未予糾正，視為乙方違約。

3.第三方中介違約行為：

（1）未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題

（2）違反公正、公平原則，損害甲乙雙方利益

認(rèn)定：以上違約行為由甲乙雙方共同提出，第三方中介在收到通知后__個工作日內(nèi)未予糾正，視為違約。

三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

解釋：調(diào)整民事主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.工程驗收：指甲乙雙方對工程項目的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)要求等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償性費(fèi)用。

4.質(zhì)保期：乙方對工程項目提供質(zhì)量保證的時間期限。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加。

解決辦法：及時簽訂書面變更協(xié)議，明確費(fèi)用增減