買房委托協(xié)議樣本

買房委托協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本買房委托協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理辦理購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，全面、積極、誠實、謹慎地辦理委托事項。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方的購房意愿和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。2.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括產(chǎn)權(quán)、使用狀況、周邊環(huán)境等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行談判，爭取在最優(yōu)惠的價格和條件下購買房產(chǎn)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供相關(guān)資料，解答相關(guān)問題。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，解答相關(guān)問題。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)和實際情況，自主決定辦理委托事項的方式、方法和步驟。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的購房資金和相關(guān)信息。3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定的費用標準，收取相應(yīng)的代理費用。第四條費用及支付4.1雙方約定代理費用為購房總價的__________%，支付方式為__________。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費用后，開具相應(yīng)的發(fā)票。4.3如有其他額外費用，甲乙雙方可協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按甲方要求履行委托事項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費用。5.3若乙方泄露甲方個人信息或購房意愿，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)出售方授權(quán)委托書5.貸款合同及相關(guān)文件6.產(chǎn)權(quán)過戶申請書及相關(guān)文件7.代理費用支付憑證8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供購房資金或相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法履行委托事項的，視為甲方違約。2.乙方未按甲方要求履行委托事項，如看房、談判等，視為乙方違約。3.乙方泄露甲方個人信息或購房意愿，造成甲方損失的，視為乙方違約。4.雙方未按約定支付代理費用或額外費用的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同的委托人。2.乙方：指受托人，本合同的受托人。3.房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。4.代理費用：指乙方為甲方辦理委托事項所收取的費用。5.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔的責(zé)任。6.爭議解決：指甲乙雙方就本合同引起的爭議解決的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不符：如乙方介紹的房產(chǎn)信息與實際情況不符，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費用。2.貸款辦理不順利：如乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)時遇到問題，雙方可協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)機構(gòu)協(xié)助。3.產(chǎn)權(quán)過戶障礙：如乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時遇到問題，雙方可協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)機構(gòu)協(xié)助。4.乙方未按約定履行委托事項：如乙方未按甲方要求履行委托事項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費用。5.甲方未按約定支付代理費用：如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的代理費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但缺乏購房經(jīng)驗和專業(yè)知識。2.甲方時間緊張，無法親自辦理購房相關(guān)事宜。3.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)機