邯鄲濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)合同

邯鄲濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)合同第一篇范文：合同編號(hào)：HBG-BC-2023-0001合同名稱：邯鄲濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：邯鄲濱河世紀(jì)大廈開發(fā)有限公司地址：邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（買受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鑒于甲方為邯鄲濱河世紀(jì)大廈的開發(fā)商，擁有該大廈的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將位于邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)的濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出賣的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)濱河世紀(jì)大廈。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證所出賣的房產(chǎn)系其合法所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣捌拾萬(wàn)元整（小寫）：800,000.00元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余房款捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出賣的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限及范圍按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：邯鄲濱河世紀(jì)大廈開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：代表人（簽名）：XXX代表人（簽名）：XXX簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：邯鄲濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)買賣及管理服務(wù)合同甲方（出賣人）：邯鄲濱河世紀(jì)大廈開發(fā)有限公司地址：邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（買受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX第三方（管理服務(wù)方）：XXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鑒于甲方為邯鄲濱河世紀(jì)大廈的開發(fā)商，擁有該大廈的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將位于邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)的濱河世紀(jì)大廈房產(chǎn)出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出賣的房產(chǎn)；同時(shí)，甲方為了確保乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，特引入第三方作為管理服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：邯鄲市XX區(qū)XX路XX號(hào)濱河世紀(jì)大廈。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證所出賣的房產(chǎn)系其合法所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣捌拾萬(wàn)元整（小寫）：800,000.00元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余房款捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條管理服務(wù)內(nèi)容及第三方責(zé)任3.1管理服務(wù)內(nèi)容：第三方作為管理服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的管理服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條甲方權(quán)益保障及第三方義務(wù)4.1甲方權(quán)益保障：甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的建設(shè)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求改進(jìn)和完善管理服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。5.2乙方在房產(chǎn)交付后，未按照第三方提供的管理服務(wù)規(guī)定履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：邯鄲濱河世紀(jì)大廈開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司代表人（簽名）：XXX代表人（簽名）：XXX代表人（簽名）：XXX簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件第三方資質(zhì)證書復(fù)印件房產(chǎn)平面圖第三方介入的意義和目的：第三方作為管理服務(wù)方，其介入本合同的目的在于為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房后能夠享受到舒適、安全的生活環(huán)境。同時(shí)，第三方的介入也有利于甲方作為開發(fā)商對(duì)房產(chǎn)的建設(shè)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方能夠購(gòu)買到質(zhì)量?jī)?yōu)良、權(quán)屬清晰的房產(chǎn)，并享受到優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同的約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅小區(qū)房產(chǎn)買賣及物業(yè)服務(wù)合同甲方（出賣人）：某高端住宅小區(qū)開發(fā)有限公司地址：某市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（買受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX第三方（物業(yè)服務(wù)方）：某知名物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：某市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鑒于甲方為某高端住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將位于某市XX區(qū)XX路XX號(hào)的某高端住宅小區(qū)房產(chǎn)出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出賣的房產(chǎn)；同時(shí)，為了確保乙方購(gòu)買房產(chǎn)后能夠享受到高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，甲方引入第三方作為物業(yè)服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：某市XX區(qū)XX路XX號(hào)的某高端住宅小區(qū)。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證所出賣的房產(chǎn)系其合法所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣捌拾萬(wàn)元整（小寫）：800,000.00元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余房款捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及第三方責(zé)任3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：第三方作為物業(yè)服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條乙方權(quán)益保障及第三方義務(wù)4.1乙方權(quán)益保障：乙方作為房產(chǎn)的買受人，有權(quán)要求甲方提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房后能夠享受到舒適、安全的生活環(huán)境。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。5.2甲方在房產(chǎn)交付后，未按照第三方提供的物業(yè)服務(wù)規(guī)定履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：某高端住宅小區(qū)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：某知名物業(yè)管理有限責(zé)任公司代表人（簽名）：XXX代表人（簽名）：XXX代表人（簽名）：XXX簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件第三方資質(zhì)證書復(fù)印件小區(qū)平面圖乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的買受人，處于主導(dǎo)地