旅游服務(wù)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

旅游服務(wù)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其持有的旅游服務(wù)公司大樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的旅游服務(wù)公司大樓，大樓基本情況如下：（1）大樓地址：__________（2）建筑面積：__________（3）土地使用權(quán)面積：__________（4）土地使用權(quán)期限：__________1.2甲方保證對(duì)其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于辦理完畢大樓過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理大樓過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)文件和證明材料，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供過(guò)戶(hù)證明文件。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的有權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)之日起，享有對(duì)該標(biāo)的的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)未按約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游服務(wù)公司大樓所有權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.大樓過(guò)戶(hù)證明文件4.甲方所有權(quán)證明文件5.乙方身份證明文件6.相關(guān)部門(mén)審批文件7.其他雙方認(rèn)為需要提交的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)給乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供相關(guān)文件和證明材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方持有的旅游服務(wù)公司大樓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易價(jià)格。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)從甲方名下過(guò)戶(hù)至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.權(quán)利限制：指對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的限制，如租賃、抵押、擔(dān)保等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題，可以積極與相關(guān)部門(mén)溝通，提供所需文件和證明材料，加快辦理進(jìn)度。2.遇到甲方提供的文件和證明材料不齊全的問(wèn)題，可以與甲方溝通，要求其補(bǔ)充相關(guān)文件和證明材料。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格緩慢的問(wèn)題，可以催促乙方按照約定的期限支付，如乙方逾期支付，可以按照約定收取違約金。4.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的問(wèn)題，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同