旅游服務公司大樓轉讓協(xié)議范本

旅游服務公司大樓轉讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其持有的旅游服務公司大樓轉讓給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方持有的旅游服務公司大樓，大樓基本情況如下：（1）大樓地址：__________（2）建筑面積：__________（3）土地使用權面積：__________（4）土地使用權期限：__________1.2甲方保證對其持有的轉讓標的有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等權利限制。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉讓價格，乙方應于辦理完畢大樓過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4乙方支付轉讓價格的方式為：__________。三、過戶手續(xù)3.1乙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理大樓過戶手續(xù)。3.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，提供相關文件和證明材料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方提供過戶證明文件。四、權利義務4.1甲方應保證對其持有的轉讓標的有完整的所有權，如因甲方原因導致轉讓標的有權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等權利限制，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓價格，如乙方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付違約金。4.3乙方自轉讓標的過戶之日起，享有對該標的的一切權利，并承擔相應的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在協(xié)議簽訂后__________日內未按約定將轉讓標的過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游服務公司大樓所有權證明文件2.轉讓價格支付憑證3.大樓過戶證明文件4.甲方所有權證明文件5.乙方身份證明文件6.相關部門審批文件7.其他雙方認為需要提交的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將轉讓標的過戶給乙方，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付轉讓價格，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供相關文件和證明材料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，認定為違約行為。4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓標的：指甲方持有的旅游服務公司大樓。2.轉讓價格：指雙方約定的轉讓標的的交易價格。3.過戶手續(xù)：指將轉讓標的的所有權從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。5.權利限制：指對轉讓標的所有權的限制，如租賃、抵押、擔保等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)辦理緩慢的問題，可以積極與相關部門溝通，提供所需文件和證明材料，加快辦理進度。2.遇到甲方提供的文件和證明材料不齊全的問題，可以與甲方溝通，要求其補充相關文件和證明材料。3.遇到乙方支付轉讓價格緩慢的問題，可以催促乙方按照約定的期限支付，如乙方逾期支付，可以按照約定收取違約金。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議的問題，可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同