房地產(chǎn)設計合同草案智慧能源版

房地產(chǎn)設計合同草案智慧能源版合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條設計范圍及內(nèi)容1.1本項目設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。1.2乙方應根據(jù)本合同約定的設計范圍，為本項目提供完整的設計方案及施工圖，并負責設計方案的優(yōu)化、調(diào)整及施工圖的修改。第二條設計標準及要求2.1乙方應按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準進行設計，并符合委托方的項目要求。2.2乙方應保證設計方案的合理性、經(jīng)濟性、安全性、環(huán)保性，并注重節(jié)能、減排、低碳、環(huán)保等智慧能源的應用。第三條設計期限3.1乙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)完成設計方案的初步設計，并提交給委托方審查。3.2委托方應在收到乙方提交的設計方案后【】日內(nèi)完成審查，并將審查意見書面反饋給乙方。3.3乙方根據(jù)委托方的審查意見進行設計方案的優(yōu)化，并在優(yōu)化后【】日內(nèi)提交給委托方審查。3.4委托方應在收到乙方提交的設計方案后【】日內(nèi)完成審查，并將審查意見書面反饋給乙方。3.5乙方根據(jù)委托方的審查意見進行設計方案的調(diào)整，并在調(diào)整后【】日內(nèi)提交給委托方審查。3.6委托方應在收到乙方提交的設計方案后【】日內(nèi)完成審查，并將審查意見書面反饋給乙方。3.7乙方根據(jù)委托方的審查意見進行施工圖的設計，并在施工圖設計完成后【】日內(nèi)提交給委托方。第四條設計費用4.1乙方的設計費用為本項目設計范圍的費用，具體金額如下：（1）建筑設計費用：【】元；（2）結構設計費用：【】元；（3）電氣設計費用：【】元；（4）給排水設計費用：【】元；（5）暖通設計費用：【】元；（6）景觀設計費用：【】元；（7）室內(nèi)設計費用：【】元。4.2乙方應按照委托方的要求，提供設計費用的詳細明細及支付方式。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照本合同約定的設計期限完成設計工作，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.設計范圍及內(nèi)容詳細說明2.設計標準及要求的相關法規(guī)、規(guī)范、標準文檔3.設計方案及施工圖4.設計費用明細及支付方式說明5.保密協(xié)議6.違約金計算公式及相關說明7.爭議解決方式及相關法律規(guī)定8.合同履行過程中所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的設計期限完成設計工作2.乙方設計方案不符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準3.乙方泄露委托方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等4.委托方未按照約定時間反饋審查意見5.委托方未按照約定時間支付設計費用6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設計合同：指委托方與受托方之間，就委托方房地產(chǎn)項目的設計工作達成的一種書面協(xié)議。2.設計范圍：指房地產(chǎn)項目所需的各種設計工作，包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。3.設計標準及要求：指按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準進行設計，并符合委托方的項目要求。4.設計期限：指乙方完成設計工作的時間限制。5.設計費用：指乙方為本項目提供設計工作所收取的費用。6.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密的協(xié)議。7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案調(diào)整：如委托方對乙方提交的設計方案不滿意，雙方可進行友好協(xié)商，乙方根據(jù)委托方的意見進行方案調(diào)整。2.設計費用支付：委托方應按照合同約定的時間支付設計費用，如逾期支付，乙方有權提出違約金要求。3.保密協(xié)議履行：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定，如一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方擬開發(fā)建設房地產(chǎn)項目2.委托方需要乙方提供本項目的設計工作3.乙方根據(jù)委托方的要求進行設計工作，并提交設計方案及施工圖4.委托方對乙方提交的設計方案進行審查，并提出審查意見5.乙方根據(jù)委托方的審查意見進