觀光茶園規(guī)劃與設(shè)計(jì)

觀光茶園規(guī)劃與設(shè)計(jì)日期：2015年11月19日第第頁(yè)基本概括①自然地理概括：本觀光茶園設(shè)計(jì)在福建武夷山地區(qū)，海拔1000米左右，屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)一年四季境內(nèi)氣候差異較大。全年降水量1960毫米，年均氣溫19.7℃。春季氣溫回升，春雨連綿，但常出現(xiàn)春寒。春末夏初（5～6月）為雨季，多暴雨。局部地區(qū)經(jīng)常發(fā)生洪澇。盛夏，天氣炎熱。間或出現(xiàn)地區(qū)性雷陣雨和在臺(tái)風(fēng)影響下的降雨，雨后又常發(fā)生旱情。秋季氣溫逐降，雨量少，天氣干燥。冬季多西北風(fēng)，氣溫低，經(jīng)常凝霜、結(jié)冰、下雪。②地形地貌概括：主要是以平整的場(chǎng)地為主。存在高差的地方，上、下層景觀空間界線，一般釆用臺(tái)階或者平臺(tái)的方式進(jìn)行處理，并以綠化組團(tuán)的形式對(duì)觀景效果不佳、存在高差的擋墻、斷面進(jìn)行遮蔽處理。③區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況：該區(qū)域經(jīng)濟(jì)主要靠旅游業(yè)和茶葉，每年政府都會(huì)花大資金開(kāi)發(fā)旅游業(yè)，環(huán)境治理的不錯(cuò)，茶葉生產(chǎn)也得到了政府的重視，茶葉是武夷山地區(qū)的龍頭產(chǎn)業(yè)，但武夷山地處山區(qū)，與沿海城市經(jīng)濟(jì)還是差很多，所從總體來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不夠好?？尚行苑治觫俾糜钨Y源分析：該茶園在武夷山地區(qū)，其突出的地貌是丹霞地貌，。地殼運(yùn)動(dòng)使這里的奇峰怪石千姿百態(tài)，有的直插云霄，有的橫亙數(shù)里，有的如屏垂掛，有的傲立雄踞，有的亭亭玉立。其中天游峰、虎嘯巖是其代表景點(diǎn)，青龍大瀑布也不錯(cuò)，當(dāng)然最好的是九曲漂流了另還有十八寨景區(qū)和一線天。九曲溪發(fā)源于武夷山自然保護(hù)區(qū)黃崗山南麓，全長(zhǎng)60公里，流經(jīng)景區(qū)9.5公里，山環(huán)水轉(zhuǎn)，水繞山行，自有風(fēng)情。游人可自星村碼頭憑籍一弓形古樸的竹筏，隨波逐流，飽賞山水大觀，抬頭可覽奇峰，俯首能賞水色。②區(qū)位條件分析：園區(qū)西臨崇陽(yáng)溪、東靠大王峰路，交通便利，在選址方面，符合了“應(yīng)地制宜，合理選址”的原則。園區(qū)與印象大紅袍演藝區(qū)鄰而建，與印象大紅袍演藝區(qū)、茶葉博物館共同形成了以茶文化為主題的觀光旅游休閑項(xiàng)目組團(tuán)。園區(qū)以風(fēng)光秀美的武夷山自然風(fēng)景區(qū)作為項(xiàng)目的整體背景。在園區(qū)內(nèi)，可以仰望大王峰，遠(yuǎn)眺玉女峰，武夷山水的靈動(dòng)秀美盡收眼底。③客源市場(chǎng)分析：茶園地處武夷山里，來(lái)武夷山旅游的人們經(jīng)過(guò)此茶園可以到茶園駐足，感嘆觀光茶園的魅力。武夷山產(chǎn)的大紅袍知名國(guó)內(nèi)外，爬山爬累的人們來(lái)到茶園自然會(huì)來(lái)上一泡大紅袍，享受武夷山的美景；此觀光茶園主打武夷文化，能夠吸引情操高的游客，來(lái)到觀光茶園不僅可以享受美景，還可以品嘗文化火鍋，快哉快哉。所以茶園的客源市場(chǎng)自然不在話下。④市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)策略：市場(chǎng)定位是面向愛(ài)茶人士，能提供一定消費(fèi)的人群。茶園有武夷茶葉博物館，武夷名叢展示園，來(lái)旅游的人們可以坐上觀光車(chē)或者自己開(kāi)車(chē)來(lái)到觀光茶園（觀光茶園與山腳通了公路）了解武夷茶葉文化和武夷名叢。經(jīng)營(yíng)策略是保證質(zhì)量，提供好的服務(wù)，突出文化和休閑兩個(gè)重點(diǎn)。此觀光茶園規(guī)模要大，各項(xiàng)設(shè)施要齊全，要滿足顧客需求，觀光茶園要讓顧客感覺(jué)來(lái)到了世外桃源，使他們放松自己繃緊的神經(jīng)。茶園規(guī)劃與設(shè)計(jì)①主題思想：以“濃縮武夷茶史，展示巖韻風(fēng)姿”為設(shè)計(jì)主題，用雕塑、壁畫(huà)、鋪裝、茶藝表演等多種形式共同展示武夷茶文化的內(nèi)涵。功能定位為集休閑、游覽、參與等多功能為一體的休閑觀光茶園。項(xiàng)目以展示武夷山傳統(tǒng)茶文化和茶史，宣揚(yáng)武夷茶文化，再現(xiàn)武夷晉遺存、盛唐佳話、兩宋風(fēng)采、元代御茶園與喊山習(xí)俗、明清茶俗以及近現(xiàn)代武夷茶業(yè)重新起的故事。經(jīng)營(yíng)管理規(guī)劃要經(jīng)營(yíng)一個(gè)觀光茶園，首先要考慮盈利問(wèn)題，在主入口出收取門(mén)票，門(mén)票一定要便宜，要讓任何愛(ài)茶人士都能進(jìn)來(lái)看看，在茶園晚上要定期搞搞活動(dòng)：歌唱比賽，演出小品等，讓觀光的人們都能參與進(jìn)來(lái)，觀光茶園每天都要搞衛(wèi)生，保持干凈，員工服務(wù)意識(shí)要好，對(duì)一些殘疾人士要提供必要的幫助。在觀光茶園里要有一些好茶擺出來(lái)供銷(xiāo)售，這也是茶園盈利的一種手段。在周末人流量密集時(shí)要注意疏散人群，避免踩踏事件的發(fā)生，周末也可適當(dāng)提高票價(jià)，既能增加收入也能減少人流量，一舉兩得。在周末也要多安排一些活動(dòng)，組織觀光者參加進(jìn)來(lái)。經(jīng)理要著重宣傳此觀光茶園，一種是通過(guò)發(fā)宣傳單，一種是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)宣傳，還有一種是口碑宣傳（來(lái)到觀光茶園的游客覺(jué)得好就會(huì)向他的親朋好友推薦），網(wǎng)絡(luò)宣傳和口碑宣傳是比較好的宣傳方式，要投大資本搞宣傳，關(guān)鍵是要把“濃縮武夷茶史，展示巖韻風(fēng)姿”的主題宣傳出