2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(hào)____市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1。每年租金人民幣_(tái)___元，每年____月____日以前繳納。2。房租在每年____月____日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)____天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1。本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。2。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。4。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。6。此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1。乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的____%的違約金。2。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng)1。轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2。乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。本合同一式____份，各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租方（簽名）：_____承租方（簽名）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）城市商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：________________（姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于________________（地址）的商鋪，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪出租給乙方，商鋪位于________________（地址），具體面積為_(kāi)_______________（平方米）。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年/月，具體起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.2如乙方有繼續(xù)租賃商鋪的意愿，雙方可以在租賃期滿前_____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月/年支付租金，具體金額為_(kāi)____元。租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的匯款憑證。第四條商鋪的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照合法經(jīng)營(yíng)的原則，使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保持商鋪整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用和維修費(fèi)用。4.3如商鋪發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)需要提供協(xié)助或安排維修工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。5.3如甲方未按時(shí)交付商鋪或出租的商鋪不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條解除合同6.1在租賃期限履行完畢后，如甲、乙雙方不再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)解除，不再另行通知。6.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違反合同約定的行為，可通過(guò)書(shū)面形式提前解除合同，但應(yīng)提前60天通知對(duì)方。6.3合同解除后，雙方應(yīng)歸還對(duì)方應(yīng)歸還的物品，并結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密及商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。7.2一方違反保密協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。本合同一式兩份，