買房貸款簽字全權(quán)委托

買房貸款簽字全權(quán)委托合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：一、貸款事項1.甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：__________元整）。2.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.貸款利率為____%，按年計息，采取浮動利率方式，根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。二、還款方式及還款計劃（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）等其他雙方約定的還款方式。（1）每月還款額為人民幣____元整；（2）每季度還款額為人民幣____元整；（3）每年還款額為人民幣____元整；（4）等其他雙方約定的還款計劃。三、貸款擔(dān)保（1）房產(chǎn)抵押；（2）個人擔(dān)保；（3）公司擔(dān)保；（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，確保貸款的安全。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。2.甲方未按約定提供擔(dān)保或者提供虛假擔(dān)保的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或者未按約定方式發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證明文件或相關(guān)資質(zhì)證明5.貸款申請表6.還款計劃表7.貸款合同專用章8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間償還貸款本息：逾期還款超過約定的寬限期，且未支付逾期利息。2.甲方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保：未能提供合同約定的擔(dān)保措施，或提供虛假的擔(dān)保材料。3.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式發(fā)放貸款：未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，或未按約定的貸款方式發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)合同約定，向甲方提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)合同約定，向貸款人申請貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保：指為保證貸款的償還，借款人提供的對貸款人有利的財產(chǎn)或權(quán)利。4.逾期利息：指借款人未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。5.違約金：指借款人或貸款人未履行合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方身份證明文件丟失或損壞。解決辦法：重新辦理身份證明文件，或提供其他有效身份證明。2.問題：房產(chǎn)證復(fù)印件不清晰或丟失。解決辦法：重新獲取房產(chǎn)證復(fù)印件，或到房產(chǎn)管理部門查詢房產(chǎn)信息。3.問題：甲方未按約定時間償還貸款本息。解決辦法：電話或書面催收，提醒甲方及時還款；如甲方仍不還款，可采取法律途徑追討。4.問題：甲方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保。解決辦法：要求甲方及時提供真實有效的擔(dān)保，或按照合同約定采取相應(yīng)措施。5.問題：乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式發(fā)放貸款。解決辦法：與乙方