房產(chǎn)出售全權(quán)委托書樣本

房產(chǎn)出售全權(quán)委托書樣本合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：（填寫全稱）1.2委托方地址：（填寫詳細(xì)地址）1.3委托方聯(lián)系人：（填寫姓名）1.4委托方聯(lián)系電話：（填寫電話號(hào)碼）二、受托方信息2.1受托方名稱：（填寫全稱）2.2受托方地址：（填寫詳細(xì)地址）2.3受托方聯(lián)系人：（填寫姓名）2.4受托方聯(lián)系電話：（填寫電話號(hào)碼）三、委托事項(xiàng)3.1委托方茲授權(quán)受托方作為其全權(quán)代表，處理位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售事宜。3.2受托方在處理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)出售事宜時(shí)，應(yīng)遵循委托方的指示和要求，并確保交易過程的合法、合規(guī)。3.3受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和委托方的要求，制定出售策略、確定出售價(jià)格、選擇購買方，并代表委托方與購買方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同。3.4受托方在出售過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、委托期限4.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。4.2如雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的有效期。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以便受托方辦理出售事宜。5.2受托方應(yīng)認(rèn)真履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)出售過程的順利進(jìn)行。5.3受托方在處理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)出售事宜時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。5.4委托方應(yīng)按照本合同約定，支付受托方在出售過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.5雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)出售事宜。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：（蓋章）受托方（乙方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)出售策略4.房屋買賣合同5.廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證6.書面補(bǔ)充協(xié)議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按委托方的指示和要求處理出售事宜，視為違約。2.受托方未確保交易過程的合法、合規(guī)，視為違約。3.受托方未遵守本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)條款，視為違約。4.委托方未向受托方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，視為違約。5.雙方未按照約定相互配合，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)出售全權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方處理房產(chǎn)出售事宜的書面文件。2.受托方：指被委托方授權(quán)處理房產(chǎn)出售事宜的當(dāng)事人。3.委托方：指授權(quán)受托方處理房產(chǎn)出售事宜的當(dāng)事人。4.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬的法律文件。6.書面補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證或房產(chǎn)權(quán)屬證明缺失：委托方應(yīng)盡快辦理相關(guān)證明文件，或向受托方提供其他證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的資料。2.受托方未按約定處理出售事宜：委托方應(yīng)及時(shí)與受托方溝通，要求其按照約定履行合同義務(wù)。3.交易過程中出現(xiàn)違法行為：立即停止交易，并向有關(guān)部門報(bào)告，尋求法律救濟(jì)。4.雙方因協(xié)商不一致產(chǎn)生爭(zhēng)議：參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。5.受托方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，或按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)條款進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方希望將位于特定地址的房產(chǎn)出售，但無暇顧及出售事宜。2.委托方對(duì)房產(chǎn)出