2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1技術(shù)應(yīng)用范圍5.2技術(shù)應(yīng)用設(shè)備5.3技術(shù)應(yīng)用維護5.4技術(shù)應(yīng)用費用第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3爭議管轄14.4合同附件14.5合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同當事人信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括______。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃期限租賃期限為______年。3.3租賃續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4租金調(diào)整租金根據(jù)______進行調(diào)整。第五章物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1技術(shù)應(yīng)用范圍物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍為______。5.2技術(shù)應(yīng)用設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)備包括______。5.3技術(shù)應(yīng)用維護物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)備維護由______負責。5.4技術(shù)應(yīng)用費用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費用為每月______元。第六章違約責任6.1違約情形違約情形包括______。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約賠償違約方應(yīng)支付違約金______元。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向______申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照______規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括______。8.2合同解除程序合同解除程序如下：______。8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括______。9.2合同終止程序合同終止程序如下：______。9.3合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件包括______。10.2合同變更程序合同變更程序如下：______。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括______。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指______。11.2不可抗力發(fā)生如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方。11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋的具體信息。12.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議附件二詳細規(guī)定了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用細節(jié)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了合同相關(guān)的其他文件。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件包括______。13.2合同生效日期合同生效日期為______。13.3合同終止日期合同終止日期為______。第十四章其他約定14.1違約金違約金按本合同第六章規(guī)定執(zhí)行。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3爭議管轄本合同爭議管轄地為______。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：物業(yè)管理責任說明：甲方作為出租方，應(yīng)負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護和管理。附加條款2：租賃用途限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行限制，確保房屋的使用符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的要求。附加條款3：房屋維護責任說明：甲方負責房屋的日常維護和必要的修繕，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負責修復或賠償。附加條款4：租金調(diào)整權(quán)限說明：甲方保留根據(jù)市場情況或房屋價值變化調(diào)整租金的權(quán)限，但應(yīng)在租賃期滿前三個月通知乙方。附加條款5：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期滿前，甲方有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出。附加條款6：租賃保證金退還條件說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋且無損壞的情況下，七個工作日內(nèi)退還租賃保證金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：裝修要求說明：乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需提前一個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。附加條款2：租金支付靈活性說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付或銀行轉(zhuǎn)賬等，以適應(yīng)乙方的資金周轉(zhuǎn)需求。附加條款3：租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出調(diào)整租賃期限的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行修改。附加條款4：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，與甲方協(xié)商調(diào)整物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的范圍和內(nèi)容。附加條款5：合同解除條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下解除合同，如房屋存在安全隱患或甲方未履行合同義務(wù)等。附加條款6：違約責任減輕說明：在乙方違約的情況下，甲方應(yīng)考慮乙方的主觀過錯程度，適當減輕違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介費用支付說明：中介費用由甲方支付，但乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)比例的中介費用。附加條款2：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、帶看服務(wù)、合同起草等。附加條款3：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。附加條款4：中介責任承擔說明：中介在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款5：中介變更通知說明：中介如有變更，應(yīng)在變更前五個工作日內(nèi)書面通知甲乙雙方。附加條款6：中介合同終止說明：中介在合同履行過程中，如甲方或乙方提出終止中介合同，應(yīng)按照合同約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃保證金收據(jù)（如有）6.附件六：裝修清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：根據(jù)合同第四條租金支付規(guī)定，如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。認定：根據(jù)合同第二章房屋基本信息規(guī)定，如甲方未提供符合約定的房屋或設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：根據(jù)合同第三章租賃用途限制規(guī)定，如乙方未獲得甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行物業(yè)管理責任。認定：根據(jù)合同第一章合同概述規(guī)定，如甲方未履行物業(yè)管理責任，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進行裝修。認定：根據(jù)合同第三章裝修要求規(guī)定，如乙方未按約定進行裝修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段。2.問題：甲方未履行物業(yè)管理責任。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反映問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。3.問題：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)合同第五章規(guī)定，設(shè)備損壞由甲方負責維修，乙方應(yīng)協(xié)助。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：商業(yè)租賃。說明：適用于商業(yè)用途的門面房租賃，包括店鋪、辦公等。2.應(yīng)用場景：工業(yè)租賃。說明：適用于工業(yè)用途的門面房租賃，如倉庫、生產(chǎn)車間等。3.應(yīng)用場景：倉儲租賃。說明：適用于倉儲用途的門面房租賃，如物流、倉儲服務(wù)等。4.應(yīng)用場景：住宅租賃。說明：雖然本合同主要針對商業(yè)用途，但也可適用于住宅用途的門面房租賃。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面房基本情況2.1.門面房位置2.2.門面房面積2.3.門面房結(jié)構(gòu)2.4.門面房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1.技術(shù)應(yīng)用范圍5.2.技術(shù)應(yīng)用要求5.3.技術(shù)應(yīng)用費用6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約責任賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后果10.合同附件10.1.門面房平面圖10.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效地點12.合同備案12.1.合同備案機構(gòu)12.2.合同備案程序12.3.合同備案期限13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.合同解除及終止后的處理14.1.履行完畢后的處理14.2.違約責任處理14.3.合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.門面房基本情況2.1.門面房位置：________________詳細地址：________________2.2.門面房面積：________________平方米2.3.門面房結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________平方米2.4.門面房設(shè)施：________________包括但不限于：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，延長部分應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________________元/月4.2.租金支付方式：按月支付，每月________________日前支付4.3.租金支付時間：自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止，每月支付一次。5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1.技術(shù)應(yīng)用范圍：在租賃的門面房內(nèi)安裝物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，實現(xiàn)智能化管理。5.2.技術(shù)應(yīng)用要求：確保物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備正常運行，數(shù)據(jù)傳輸安全可靠。5.3.技術(shù)應(yīng)用費用：人民幣________________元，由承租方承擔。6.違約責任6.1.出租方違約責任若出租方未按時交付門面房，應(yīng)向承租方支付人民幣________________元違約金。6.2.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣________________元違約金。6.3.違約責任賠償若違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因解除：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，出租方有權(quán)解除合同，并提前三個月通知承租方。8.1.2.承租方原因解除：承租方因經(jīng)營不善、無法繼續(xù)經(jīng)營等原因，可提前三個月書面通知出租方解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.書面通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。8.2.2.解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。8.3.合同解除后果8.3.1.租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。8.3.2.違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2.合同解除：合同解除后，合同終止。9.2.合同終止程序9.2.1.書面確認：合同終止應(yīng)以書面形式確認。9.2.2.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.3.合同終止后果9.3.1.設(shè)備拆除：物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備應(yīng)在合同終止后由承租方拆除。9.3.2.遺留問題處理：合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。10.合同附件10.1.門面房平面圖10.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效11.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2.合同生效時間合同自2025年1月1日起生效。11.3.合同生效地點合同生效地點為出租方所在地。12.合同備案12.1.合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。12.2.合同備案程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向合同備案機構(gòu)備案。12.3.合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起一年內(nèi)。13.合同變更13.1.合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2.合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議；3.協(xié)議雙方簽字蓋章。13.3.合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1.履行完畢后的處理合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.違約責任處理如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。14.3.合同解除及終止后的其他事項1.設(shè)備拆除；2.場地清理；3.其他雙方約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的第三方主體。1.2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.第三方介入程序如下：2.2.1.甲乙雙方書面通知對方，明確第三方介入的意愿和目的。2.2.2.第三方同意介入，并簽署書面協(xié)議。2.2.3.甲乙雙方與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)事項。3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得合同履行過程中產(chǎn)生的收益。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或擔保承擔相應(yīng)的責任。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2.第三方責任限額的確定：4.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。a.第三方提供服務(wù)或擔保的性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)或擔保的風險程度；c.第三方提供的服務(wù)或擔保的價值；d.合同履行過程中可能出現(xiàn)的損失范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.1.2.第三方對甲方承擔的責任，不因本合同的存在而免除。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2.2.第三方對乙方承擔的責任，不因本合同的存在而免除。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護合同目的的實現(xiàn)。5.3.2.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2.變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1.第三方介入后，如需解除或終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2.合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。9.第三方介入后的其他事項9.1.第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。9.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房平面圖要求：清晰展示門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施布局。說明：平面圖應(yīng)包含門面房的整體視圖、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施分布。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案要求：詳細描述物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在門面房中的應(yīng)用方式、設(shè)備清單、功能說明及維護要求。說明：方案應(yīng)包括技術(shù)選型、設(shè)備安裝、數(shù)據(jù)傳輸、安全保障等方面的內(nèi)容。3.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已支付，包括金額、支付日期及收據(jù)編號。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財務(wù)印章，并由出租方負責人簽字確認。4.租金支付憑證要求：證明租金已支付，包括金額、支付日期及支付方式。說明：支付憑證應(yīng)加蓋銀行或支付平臺的印章，并由支付方簽字確認。5.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備清單要求：詳細列出所有物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：清單應(yīng)與實際安裝的設(shè)備相符，并由雙方簽字確認。6.合同備案證明要求：證明合同已向相關(guān)機構(gòu)備案，包括備案日期及備案編號。說明：備案證明應(yīng)由備案機構(gòu)出具，并由備案機構(gòu)負責人簽字確認。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期及變更原因。說明：變更協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章，并由各方負責人簽字確認。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除日期及解除后果。說明：解除協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章，并由各方負責人簽字確認。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、設(shè)備更換記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付門面房責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付人民幣________________元違約金。未按約定維護門面房責任認定：出租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣________________元違約金。損壞門面房或設(shè)施責任認定：承租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此給出租方造成的損失。3.第三方違約行為未按約定履行技術(shù)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。未按約定履行擔保義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔擔保責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付門面房，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)支付人民幣5000元違約金。若承租方損壞門面房墻面，維修費用為人民幣10000元，承租方應(yīng)承擔維修費用并賠償出租方損失。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房租賃過程中物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指通過信息傳感設(shè)備，按照約定的協(xié)議，將任何物品與網(wǎng)絡(luò)相連接，進行信息交換和通信，以實現(xiàn)智能化識別、定位、追蹤、監(jiān)控和管理的技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將門面房出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用：指乙方在門面房內(nèi)進行的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相關(guān)應(yīng)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面房內(nèi)進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應(yīng)保證門面房符合租賃要求，并負責維修、保養(yǎng)門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面房恢復原狀，并返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準，乙方需支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用門面房過程中，如需使用公共設(shè)施，應(yīng)按照實際使用情況支付相關(guān)費用。（4）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費用：乙方在門面房內(nèi)進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)備購置費、運營維護費等。7.2支付方式（2）物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的通知或規(guī)定，按時支付相關(guān)費用。（3）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費用：乙方應(yīng)在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用項目實施前，與甲方協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間（2）物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費：按照物業(yè)管理公司的通知或規(guī)定支付。（3）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費用：在項目實施前或按項目進度支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~、及時到達甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）門面房的租賃信息；（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的技術(shù)方案、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或難以履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面房損毀；（2）政府發(fā)布禁止使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的禁令；（3）疫情導致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用項目；（3）合同約定的租賃期限。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)；（2）甲方保留對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對門面房內(nèi)部布局和裝修的調(diào)整權(quán)；（2）在合同履行期間，甲方保留對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用項目的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在門面房內(nèi)進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案及相關(guān)技術(shù)標準2.門面房租賃合同附件：房屋租賃清單3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費用明細表4.甲方提供的門面房相關(guān)證明文件5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的門面房，認定違約。未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認定違約。未按合同約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用所需的必要條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定支付物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費，認定違約。未按合同約定使用門面房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未按合同約定進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常運營。2.問題：租金支付過程中，乙方因故無法按時支付。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商無果，可提交爭議解決機制解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方的責任：第三方應(yīng)保證其提供的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備和服務(wù)承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證責任。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用項目進行管理。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其設(shè)備和服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的具體方案。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面房。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證門面房的安全和穩(wěn)定，不得隨意中斷乙方的經(jīng)營活動。甲方應(yīng)配合乙方進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)工作，提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的門面房，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的損失。若甲方未配合乙方進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的損失。甲方不得單方面變更租賃條件，未經(jīng)乙方同意，不得提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，對門面房的租賃價格進行調(diào)整。甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持門面房的整潔和完好，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.3出租房屋地址：_______1.4出租房屋面積：_______平方米1.5出租房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______元3.2租金支付方式：_______3.3每月租金：_______元3.4支付日期：_______第四條物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用4.1甲方同意在租賃期間將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用與門面房管理相結(jié)合。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合安裝和維護物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。4.3物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的使用費用由_______方承擔。4.4物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的使用和維護責任由_______方承擔。第五條房屋維護及責任5.1甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如因不當使用導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。6.3任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.1乙方未按約定支付租金超過_______日；7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；7.2.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。7.3.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；7.3.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)費用。7.5合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品及款項。7.6合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同而產(chǎn)生的糾紛。8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十條合同生效與失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動失效。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件12.2出租房屋現(xiàn)狀描述12.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案及設(shè)備清單12.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十三條合同解除條件13.1乙方因故需要提前終止租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。13.2甲方因故需要提前終止租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。14.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。14.3雙方應(yīng)依法處理因合同解除而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息對接、合同簽訂等中介服務(wù)。2.1.2技術(shù)支持：提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.1.3設(shè)備安裝與維護：負責物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)。2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2.2保證提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2.3對在服務(wù)過程中造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方的權(quán)利