建筑施工總承包合同范本版模板

建筑施工總承包合同范本版模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。1.2工程內容包括：____________________等。1.3工程質量標準：____________________。二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2合同價款支付方式：____________________。三、合同工期3.1開工日期：____________________。3.2竣工日期：____________________。3.3工期延誤及違約責任：____________________。四、施工質量與驗收4.1承包商應按照圖紙、規(guī)范和業(yè)主的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收：____________________。五、合同的履行與維修5.1承包商應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。5.2工程保修期：____________________。六、違約責任6.1承包商未能按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：____________________。6.2業(yè)主未能按照約定時間支付合同價款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：____________________。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.工程量清單4.材料采購合同5.施工設備租賃合同6.勞務分包合同7.質量保證書8.安全文明施工保證書9.工程驗收標準10.付款憑證11.工程變更簽證12.竣工證書13.保修書二、違約行為及認定：1.工期延誤：指承包商未按合同約定的時間完成工程。2.質量不符合約定：指工程質量未達到合同約定的標準。3.付款延誤：指業(yè)主未按合同約定的時間支付合同價款。4.擅自變更：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同內容。5.侵權行為：指一方侵害對方合法權益的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，由承包商承擔建筑施工任務的合同。2.工期延誤：指承包商未按合同約定的時間完成工程。3.質量不符合約定：指工程質量未達到合同約定的標準。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指業(yè)主未按合同約定的時間支付合同價款時，應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤工期的時間，并根據(jù)合同約定計算違約金。2.質量不符合約定：解決辦法：要求承包商按照約定進行整改或重新施工，直至達到合同約定的質量標準。3.付款延誤：解決辦法：業(yè)主按照合同約定的時間支付合同價款，逾期支付的，應支付滯納金。4.擅自變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，并簽訂變更協(xié)議。5.侵權行為：解決辦法：依法維護被侵權方的合法權益，要求侵權方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.建筑