小廠棚出租合同范本

小廠棚出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的棚戶出租給乙方使用，乙方承租甲方棚戶的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條棚戶的描述1.1甲方出租的棚戶位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2棚戶結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次，乙方向甲方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。2.3租金支付方式：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)為__________，戶名為__________。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)棚戶享有合法的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)棚戶進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）本合同終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還乙方。3.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）合理使用棚戶，不得擅自改變棚戶的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將棚戶交還甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定提供棚戶或者提供的棚戶不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：棚戶照片及設(shè)施清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的棚戶出租給乙方使用，乙方承租甲方棚戶，丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條棚戶的描述1.1甲方出租的棚戶位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2棚戶結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況及支付能力。2.2丙方對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用棚戶，不得擅自改變棚戶的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對(duì)棚戶享有合法的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及監(jiān)管，確保乙方的信用狀況及支付能力。（3）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)其合法權(quán)益。（4）甲方在本合同終止后，有權(quán)要求丙方協(xié)助退還已支付的租金和押金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。4.3乙方在租賃期間不得擅自改變棚戶的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及監(jiān)管，確保乙方具備良好的信用狀況及支付能力，降低甲方出租棚戶的風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方介入本合同，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。5.3丙方介入本合同，可以提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：棚戶照片及設(shè)施清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的履行及雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的棚戶（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃物，丙方作為獨(dú)立的第三方主體愿意對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估及監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意參照本合同條款租賃租賃物。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備良好的信用狀況及履行合同的能力。2.2丙方對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。2.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、終止合同等。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估及監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。（3）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)其合法權(quán)益。（4）乙方在本合同終止后，有權(quán)要求丙方協(xié)助退還已支付的租金。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因未能使用租賃物而造成的直接損失。4.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估及監(jiān)管，確保甲方具備良好的信用狀況及履行合同的能力，降低乙方租賃風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方介入本合同，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方違約行為給乙方帶來的損失。5.3丙方介入本合同，可以提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物照片及設(shè)施清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增